发布文号: 深规土［1997］368号
各分局、各处室：
为了加强我市房地产评估管理，规范房地产评估行为，杜绝国有资产流失，经研究特作如下决定： 一、凡我局内部业务所涉及的评估业务，必须委托我局下属的物业估价所和房地产交易中心出具评估报告，包括：
(一)因城市建设发展需要涉及的证地拆迁补偿额的评估；
(二)因办理房地产证等涉及的建筑成本评估核定；
(三)房地产转让过程中，对计税基数有争议的房地产评估；
(四)企业股份制改造所涉及的地价评估，或以地作为资产入股的地价评估；
(五)其他涉及政府利益，或由于各种原因，不宜投放市场的评估业务。
二、加强房地产评估报告的审定工作。凡涉及国有银行抵押贷款的评估报告，需经市物业估价所审定确认后，方可办理抵押登记。
特此通知 一九九七年八月六日
