发布文号:
直属第四分局，各区、县税务(分)局，浦东新区税务局“
为了搞活本市房地产二、三级市场，规范税收征管、简化纳税手续。经市政府同意，对个人出售房产取得的售房收入，应缴纳的营业税、土地增值税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、堤坝维护费和义务兵及其家属优待金统一按5%综合征收率计征各税及附加。
鉴于近期房地产市场价格回落，不少个人将原购入的商品房上市出售，出现售价低于购入价而发生亏本的情况。经研究，对该情况(包括售价等于购入价)，可凭原购入商品房的合同、发票和出售时的合同、发票，经所在地房地产交易中心的派驻税务征收人员审核后，给予免征5%综合征收率的税款及附加的照顾。 特此通知。
