发布文号: 沪地税一［1995］22号
上海安居房发展中心送来的沪安居房发[1994]第14号《关于确认上海安居房发展中心部分税收减免的请示》收悉。
根据新税制实施后的有关精神，经研究，现对上海安居房发展中心的有关税收问题明确如下： 一、根据固定资产投资方向调节税规定，对销售给个人的房产，可按零税率计征投资方向调节税；对销售给单位用于安置解困户的住房，可给予免征投资方向调节税的照顾，具体操作办法按沪税政一[1992]381号文的规定办理。对建造的其他房产，必须按规定征收投资方向调节税。
二、对安居房发展中心销售的房产，应按规定计征营业税，但对以优惠价销售给本市单位用于安置解困户的住房，可凭有关解困证明，向主管税务机关提出申请后，在1995年底前给予免征营业税的照顾。
三、对安居房发展中心的所得税问题，应按规定计征。
四、对安居房发展中心以优惠价销售的用于解困，并且在标准面积内供给有本市正式城镇户口的职工的住房，可以免征契税，其他应一律按规定征收契税。
五、对城镇土地使用税按税法规定处理。
六、以上解困标准，按人均4平方米以下(含4平方米)掌握。
