发布文号: 京房地字[1993]第549号
各区县房地产管理局：
现将建设部《关于做好城市被拆迁居民安置工作的紧急通知》(建房(1993)628号)转发给你们，并结合本市具体情况，提出以下要求，请一并认真贯彻执行。
一、各区县房地局要迅速组织拆迁管理干部，对本区县范围内的拆迁项目进行一次检查，并督促建设单位严格按照拆迁安置协议执行。
二、各区县房地局在调查的基础上，按照《北京市城市房屋拆迁工作周转情况调查表》(附件二)的要求，认真统计。于10月15日前，上报市局地政处。
三、今后，各区县房地局要严格按照《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》规定的程序，核发房屋拆迁许可证。对不具备拆迁条件的，不得发放拆迁许可证。
四、市局在调查研究的基础上，就加强本市房屋拆迁安置工作的问题将提出具体意见，并另行通知。
特此通知
建设部关于做好城市被拆迁居民安置工作的紧急通知
(建房(1993)第682号)
各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、计划单列市建委：
近两年来，由于房地产“热”，旧城改建、开发拆迁规模大，过渡周转和拆迁安置用房严重不足，加上一些开发企业资金缺口大，改建项目不能按期竣工交付使用，致使按协议规定期限安置无保证，大量被拆迁居民延期投亲靠友或租赁高价房屋自行过渡，据初步统计，目前，全国城市(含县镇)在外自行过渡的被拆迁居民100多万户。其中，需要今年安置的约为40多万户。尤其是冬季到来，如不采取措施，妥善安置，将成为影响社会安定的一个突出问题。
为了保障城市建设的顺利进行，保护被拆迁居民的合法权益，保持社会的安定，现就做好城市被拆迁居民的安置工作，紧急通知如下：
一、各级政府和有关部门，必须高度重视城市被拆迁居民的安置工作，作为贯彻落实党中央、国务院关于加强经济宏观调控重大决策的具体行动，密切党和政府与广大人民群众联系的一件大事，列入重要议事日程，采取果断措施，切实做好城市被拆迁居民的临时过渡和今年的拆迁安置工作。
二、各城市政府主管部门要组织有关部门，对今年的拆迁安置情况进行调查摸底，提出落实拆迁安置工作责任制，明确分工，各负其责，层层落实。并要做好组织协调工作，及时研究解决拆迁安置工作中出现的问题。
三、各城市建设、开发、拆迁主管部门，要抽调专门力量，对有开发(建设)项目拆迁安置任务的所有企业(单位)逐个进行检查，重点检查按协议规定期限，今冬和明春所需拆迁安置用房的落实情况，并签定确保按期安置的责任书。
四、开发项目资金有缺口的，首先要保证拆迁安置用房的建设，以便被拆迁居民能按协议规定的期限按时得到安置。对已超过过渡期限，而近期又无法解决安置用房的，应加倍付给临时安置补助费，或购买商品房进行安置。
五、城市拆迁主管部门，对申请新开工项目的拆迁计划和拆迁方案，要进行认真检查。对过渡、安置方案不落实的，不得发给拆迁许可证。无证拆迁的要取消其营业资格，并处以罚款。
各地要按照本通知精神，结合本地具体情况，采取切实可行的措施，做好被拆迁居民的安置工作。
