发布文号: [57]市张字第72号
房地产管理局一九五七年二月七日房地李字第１５３号所报《关于国家建设征用农民土地及地上物所发补偿费的处理办法》，业经二月二十六日市人民委员会第六十九次行政会议通过，并决定转发各区人民委员会内部掌握执行。市人民委员会根据房地产管理局一九五六年一月十八日房地字第８０号请示批准的《国家建设征用农业生产合作社土地的处理意见》和一九五六年七月六日房地阎字第８００号请示批准的《关于征用不依土地为生户的土地及农业社社员房基地的处理意见》，如与此办法抵触时，应按此办法处理。
１９５７年３月４日
关于国家建设征用农民土地及地上物所发补偿费的处理办法
一、土地的补偿
郊区已经实现了高级农业合作化，土地由农业生产合作社集体经营。国家征用土地所发的补偿费（包括国有地补助费）应归合作社所有，不再记在社员个人名下；如社员因土地被征用而转业、退社的时候，按社章规定办理。国有土地补助费，应根据农业社的生产需要评议，一般的相当于同等质量土地补偿费的５０％左右。
二、社员自留地的补偿
国家征用社员的自留土地（不论国有地或私有地）所发的补偿费归合作社所有，另由社再拨同量、同质的土地供应社员个人使用；但补偿社员在自留地上的投资款，应发给社员。社员因土地被征用而转业、退社的时候，按社章规定办理。
三、社员带入社的租佃土地的补偿
征用社员带入社的租佣的土地（包括城内居民在郊区的坟余地），如租、佃双方都是社员，所发的补偿费，归合作社所有，原业主退社时，按社章规定办理；如原业主不是社员，土地补偿费发给社，除土地增值部分归社所有外，其余部分由社与原业主协商处理，原则上应各得一半。
四、社员宅基地、坟地的补偿
１．宅基地：征用社员宅基地所发补偿费归社员个人所有。社员重新建房所需用的宅基地，由合作社拨给，社员应根据合作社拔地数量，将补偿费的全部或一部交社。如由用地单位在居民区征用地中拨给宅基地，原宅基地的补偿费也仍发给社员。
２．坟地：征用社员坟地所发补偿费归社员个人所有，灵柩迁葬人民公墓，公墓穴费由用地单位负担；如社员不愿将灵柩迁葬人民公墓，可由社拨给坟地，社员应按社拨给坟地的数量向社付款。
五、地上物的补偿
社员在入社土地上自己修建的水井、尿池、粪缸等都已随地入社，国家征用这些地上物所发的价款，应当归社所有。
六、农业合作社互换土地的补偿
合作社之间为了经营管理上的方便，互相交换的插花地被国家征用的时候，所发补偿费或补助费应当归交换后的土地所有社或土地使用社所有；这项土地的地上物，按交换土地时双方的协议处理。
七、树木的补偿
１，国家征用社员私有的和在国有土地上自己栽培的未入社的果树、木材树所发的补偿费，归社员所有；如社员已将树木折价入社，所发补偿费归社所有。
２．征用土地上的国家树木（包括成片的国有林和零星的国有树），一般不再发补偿费，但经社员或合作社加工培植的应予适当补偿。
八、单干农民土地的补偿
征用单干农民的土地，补偿费仍发给本人，如本人愿意要土地，也可商由附近农业社调换给土地，将补偿费发给社，如本人愿意入社，应将所得补偿费或补助费交社。
