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各区、县人民政府、各有关单位：
为加强对城镇居民住宅装修、装饰、改造的管理，保证住宅质量以及居民的居住安全和正常生活，特作如下通知：
一、凡本市城近郊区、远郊县城、建制镇、工矿区内的住宅，居民对住宅进行装修、装饰、改造或因其它原因改变房屋建筑结构和使用功能的，必须将住宅的装修、装饰、改造方案报住宅管房单位进行审查，经批准后方可进行施工。
二、凡居民对住宅进行装修、装饰的，不得破坏建筑物结构，不得擅自拆改水、电、暖气、煤气、电信等各种住宅配套设施。确需改造结构的，必须报当地区、县房管局，并经有资质能力的房屋鉴定机构对装修、改造方案审查同意后，方可批准施工。为确保房屋结构及各种设备、管线改造工程的质量，须委托专业施工单位施工。违者，管房单位或当地区、县房管局有权要求其恢复原状并追究其造成的经济损失。
三、居民对住宅的厨房、厕所等部位进行改造时，施工单位必须严格按施工规范操作。特别是更换卫生洁具等设备时，必须采取措施避免造成漏水、渗水等质量问题。
四、装修、装饰住宅不得影响建筑物整体外观及周围环境，不得影响附近居民的正常生活；装修、装修住宅所产生的废料、杂物、渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾通道，不得堵塞排水管道。
五、施工单位和施工人员必须严格按照国家和本市的有关规定承揽、从事住宅装修装饰工程，做到收费合理，确保质量，保证工期，提供优良服务。
六、各级管房单位要对居民装修、装饰、改造住宅工作加强管理，积极组织人员进行检查监督，维护广大居民的合法权益。
七、市、区（县）房管局有权对本市城镇居民装修、装饰、改造住宅工作进行监督、检查。
１９９３年１１月１日
