5.有效避免拆迁补偿混乱状况，有利于拆迁工作顺利进行。由于原《条例》的实施中，拆迁补偿安置标准不公平、有随意性，有些得到较好安置的被拆迁人积极响应拆迁工作，一些对安置不满的被拆迁人对拆迁工作有强烈的抵触情绪，百般阻挠拆迁进度和建设项目的顺利进行，给拆迁管理等有关部门工作增加不必要的麻烦和难度。每年拆迁期间，哭的、闹的、威胁恐吓的、找关系、走后fi等现象时有发生。拆迁人为了保障拆迁进程，不得不额外增加拆迁补偿安置费用，这样更造成拆迁安置补偿不公平、不合理的混乱状况，从而导致发生争议，扰乱社会秩序，加重了拆迁人的负担。新《条例》按照科学的、合理的估价原则和估价方法评估房地产市场价格，按等价有偿原则来实现货币补偿安置，能够避免拆迁补偿安置标准混乱状况，实现拆迁补偿安置的公平、合理，保持社会的稳定，提高拆迁管理部门工作效率，保障拆迁进度和建设项目如期顺利进行。