各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：

　　《分房拆棚涉及私房产权问题的处理办法》已经市人民政府第七十六次常务会议讨论通过，现发给你们，望遵照执行。

分房拆棚涉及私房产权问题的处理办法

　　为了处理好分房拆棚安置后遗留的震损私房产权问题，制定以下办法：

　　一、震损的私房，产权人愿意并且有能力自行修复的，限定在一九八三年六月底之前修复，并迁回原房居住。拆棚时分得的住房，由市房管局收回。

　　二、震损的私房，无产权纠纷的，拆棚时产权人安置住房后，不愿再迁回原房居住的，可向所在单位提出书面申请，由单位按照《天津市城市建设拆除城镇私有房屋补偿办法》的规定给予补偿，将产权收归单位所有，由单位修复后分配给住房困难的职工居住。单位无力经营的，可交房管部门统一管理。

　　三、产权人拆棚时已分得住房，对震损的私房自愿放弃产权交公的，需经本人书面申请，所在单位开具证明，由房管部门审查批准接收归公。修复重建后，产权人不愿回原房居住的，由房管部门另行分配；产权人愿回原房居住，并在事先签定有关协议的，可迁回原房居住。拆棚时分得的住房由房管部门收回。

　　四、震损的私房，有碍市容观瞻并威胁他人安全，产权人迟迟不修复的，由所在区人民政府责令限期修复，超过限期或拒不修复的，强行拆除。

　　五、震损的“文化大革命”中被压缩挤占的私产房屋修复后，经落实私房政策退还原产权人的，原产权人拆棚时分得的住房由市房管局收回。

　　六、产权人在拆棚时已分得住房，对原震损的私房一律不准出卖，单位或个人都不准以任何方式购买。违者，由市房管局予以没收。

　　七、租赁的震损私房，修复后一般仍由原承租人继续租用，私房产权人不得强迫原承租人搬迁。原承租人搬回原租赁私房的，拆棚时分得的住房，由市房管局收回。