月  日至    年  月 _ 日止，共三年。每年租金为大写贰万肆仟元整，小写：24000元，租金三年不变。

第三条 租金、保证金及租金交付期限：

租金按每月计算，月度租金    元整，乙方应在每月当月第五日前交付当月租金给甲方，如应付租金超过十天未交，甲方有权单方终止合同，并不退回保证金。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币壹仟元，作为履约保证金。

第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

第五条 租赁期间，如乙方需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。