㈡房屋宅基地补偿标准：

　　1、农房宅基地补偿标准，按照《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》规定，比照邻近耕地前3年平均年产值的4—5倍给予土地补偿，比照邻近耕地前3年平均年产值的2—4倍给予安置补助。

　　2、拆迁户的宅基地由农村集体经济组织另行安置的，其土地补偿费归农村集体经济组织所有。

　　第十一条 在集体土地的范围内取得国有土地使用权的房屋拆迁补偿，其土地和房屋分别按收回国有土地使用权规定和《修水县县城房屋拆迁管理办法》有关规定执行。

　　第十二条 被拆迁房屋室内自行装饰装修的补偿，由拆迁估价机构评估确定。

　　第十三条 农房附属的禽畜棚舍、室外厕所、门斗等，均不作被拆迁房屋面积计算，由拆迁人给予适当的经济补偿。

　　第十四条 有以下情况之一的，不予补偿安置：

　　㈠各类违法违章建筑;

　　㈡拆迁范围内新建未拆旧的应拆未拆的旧房;

　　㈢超过批准面积擅自扩建部分的房屋;

　　㈣自县人民政府及其部门发布规划控制、征地、拆迁等公告后，擅自搭建、新建、改建、架设的各类设施;

　　㈤改变用地性质及其它按规定不能补偿的情形。

　　第十五条 农房拆迁的安置补助费标准，由县房产管理局报县人民政府审定后另行公布。

　　第十六条 农房拆迁办证、安置补偿资金的监督、纠纷裁决、强制拆迁等工作依照有关法律规定办理。

　　第十七条 国家、省、市、县重点工程项目的农房拆迁有专门拆迁安置补偿标准的，从其规定。

　　第十八条 本办法自印发之日起施行，本办法施行之前的农房拆迁，不适用本办法。