北京市第一中级人民法院
民事判决书
（１９９８）一中民终字第１９２４号
上诉人（原审被告）孙某，男，三十九岁，汉族，现待业，住（略）。
被上诉人（原审原告）北京颐和园宾馆有限公司，住所地本市X区颐和园官门前街十三号。
法定代表人刘某，董事长。
委托代理人杨某，女，二十六岁，北京海淀区司法局青龙桥地区法律事务所法律工作者，住（略）。
委托代理人石某，女，四十二岁，北京市常青市政工程公司干部，住（略）。
原审被告孙某，男，八十九岁，汉族，北京市X区综合修建厂退休工人，住（略）。
原市被告孙某泉，男，六十一岁，汉族，北京市X区综合修建厂退休工人，住（略）。
原审被告孙某，男，三十四岁，汉族，北京市粮食局西苑粮油食品厂工人，住（略）。
上诉人孙某因拆迁一案，不服北京市X区人民法院（１９９８）海民初字第３３２４号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人孙某，被上诉人北京颐和园宾馆有限公司（以下简称颐和园公司）委托代理人杨某、石某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一九九八年六月，颐和园公司以孙某、孙某泉、孙某、孙某不履行拆迁协议为由，起诉至原审法院，要求孙某、孙某泉、孙某、孙某腾退拆迁范围内的住房。原审法院经审理后确认，颐和园公司的拆迁行为符合有关法律规定，双方签订的拆迁安置协议符合规定，系双方当事人的真实意思表示，且安置的房屋已具备入住条件，孙某、孙某泉、孙某、孙某应按双方约定将原房腾空交给颐和园公司拆除。故判决：一、孙某、孙某泉、孙某、孙某于本判决生效后七日内将北京市X区颐和园宫门前街十二号院正式住房二间、自建房四间腾空，交与北京颐和国宾馆有限公司拆除，搬到在北京市X区马连洼菊园小区三十号楼二单元一０一号一居室、二十三号楼五单元一０二号二居室、二十三号楼三单元四０二号二居室、兰园小区X单元四０二号一居室内居住；二、驳回孙某、孙某泉、孙某钓、孙某的其它诉讼请求。判决后，孙某不服，以原审法院认定事实不清、判决不公正为由上诉至本院，要求颐和园公司对其进行合理安置。颐和国公司同意原判。孙某、孙某泉、孙某未上诉。
经审理查明，孙某在本市X区颐和园宫门前街十二号院有承租房二间，居住面积三十七点八平方米。其子孙某泉与荆秀英原系夫妻（于一九九七年十一月经北京市X区人民法院调解离婚）与子孙某、孙某一家在此居住。在院内，另建有自建房四间。一九九七年六月，颐和园公司经批准在颐和园地区进行拆迁，上述房屋及人口在拆迁范围内。一九九八年一月，颐和园公司与孙某、孙某泉、孙某、孙某、荆秀英签订拆迁安置补助协议书，约定：颐和园公司为其安置本市X区马连洼菊园小区三十号楼二单元一０一号一居室住房一套、二十三号楼五单元一０二号二居室住房一套、二十三号楼三单元四０二号二居室住房一套、兰园小区X单元四０二号一居室住房一套。上述房屋建筑面积二百二十三平方米，居住面积八十八平方米。孙某、孙某泉、荆秀英、孙某、孙某应在同月二十五日前将原住房交颐和园公司拆除。现荆秀英已搬出，孙某另有住处，孙某泉、孙某、孙某在原住房内居住。另查，孙某与郭玉玲于一九九四年四月经北京市X区人民法院调解离婚。郭玉玲户口不在拆迁范围内，因颐和园公司不掌握孙某、郭玉玲离婚的情况，故拆迁安置时将郭玉玲算人拆迁人口；按有关规定郭玉玲不应单独得到安置。现颐和园公司提供的拆迁房已具备入住条件。上述事实，有双方当事人陈述、《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》、拆迁许可证等证据在案佐证。
本院认为，颐和国公司依法对颐和园地区进行拆迁，在双方自愿基础上，其与孙某等人签订的拆迁安置协议不违背法律规定，协议合法有效。双方均应按协议自觉履行。孙某、孙某泉、孙某、孙某在颐和园公司为其提供了具备入住条件的拆迁用房后，拒不腾退原住房，没有依据。由于孙某在签订拆迁协议时，未如实告知颐和园公司真实情况，且其在拆迁协议上有签字，故现其以颐和园公司对其安置不合理，而要求重新安置的主张不能支持。综上所述，原审法院认定事实清楚，所做判正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费五十元，由孙某、孙某泉、孙某、孙某负担（于本判决生效后七日内交纳）；二审案件受理费五十元，由孙某负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审判长王农
代理审判员赵懿荣
代理审判员时玲
一九九八年九月十六日
书记员李超英
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