原告甲，住所地上海市杨浦区XX路XX号X。
投资人XX，该公司负责人。
委托代理人XX，该公司职员。
被告乙，女，19XX年X月X日出生，汉族，住上海市杨浦区XX路XX弄XX号X室。
原告甲诉被告乙居间合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员XX独任审判，并于20XX年X月XX日依法公开开庭进行了审理。原告甲委托代理人XX与被告乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2008年3月10日在原告的居间下，被告与案外人就上海市杨浦区X村房屋买卖签订了《房地产买卖合同》，并已完成过户，原告居间成功。根据约定，被告应支付佣金人民币4280元，但被告拒不支付，原告经催讨不成，故诉至法院，要求判令被告支付佣金人民币4280元。
被告辩称，原告已是第三次起诉被告了。被告与案外人丙原签订的买卖合同由于原告未尽中介义务而被撤销。事后，被告与丙重新签订了新的合同，并且已经交易成功。故不同意原告的诉请。
经审理查明，1、2008年3月9日由被告作为甲方，与原告的加盟店XX房产XX店作为乙方，签订了《房地产委托合同》，合同约定，甲方委托乙方居间买卖上海市杨浦区X村房屋事宜，房价为428,000元。合同有效期自2008年3月9日至2008年3月16日止，房屋买卖成交，甲方应按成交价的1％于签订房屋买卖合同或转让协议时一次性支付乙方佣金即人民币4280元。合同还对其他事项进行约定。2008年3月10日，房屋出售人即案外人丙在《房地产委托合同》上签署《同意出售书》，同意被告提出的买受条件并言明收到被告的20，000元定金。
2、2008年3月10日，被告与丙在原告居间服务下签订了《上海市房地产买卖合同》，但事后原告根据丙家属的意见撤销了该买卖合同，合同未再履行。
3、2008年3月23日，丙（甲方）与被告（乙方）又签订了《上海市房地产买卖合同》，约定房价为368,000元，由乙方支付甲方装修费用60,000元。双方确认在2008年4月30日前共同向房地产交易中心办理转让过户手续。甲方在2008年5月30日前腾退房屋。此外，双方还对其他事项作了约定。
4、2008年10月、2009年1月，原告曾先后起诉来院，以被告与丙在原告的居间下于2008年3月10日签订《上海市房地产买卖合同》但拒付佣金4280元为由，要求被告支付。后原告又先后撤回起诉。
5、2009年6月15日，原告以丙在原告的居间下于2008年3月10日与被告签订了《上海市房地产买卖合同》但拒付佣金4280元为由起诉来院，要求丙支付佣金。因丙下落不明，本院于2009年10月20日作出缺席判决，由丙支付原告佣金4280元。
6、2010年1月，原告再次以相同事实与理由起诉来院，要求被告支付佣金4280元。
本院认为，被告及案外人丙经原告居间在2008年3月10日签订了有关上海市杨浦区X村房屋买卖的《房地产委托合同》及《上海市房地产买卖合同》，该合同系当事人的真实意思表示，且不违反法律，应为有效合同。作为居间人的原告已完成居间义务，促成被告与案外人签订《上海市房地产买卖合同》，虽然事后原告根据案外人丙家属的意见撤销了该买卖合同，合同未再履行，但现案外人丙在原告撤销了与被告于2008年3月10日签订的《上海市房地产买卖合同》后又在2008年3月23日与被告签订了《上海市房地产买卖合同》，继续进行上述房屋的交易，其行为显然是为了逃避支付原告佣金。故被告应按《房地产委托合同》上约定支付原告佣金4280元，本院对原告的诉请予以支持。被告的抗辩无事实和法律依据，本院不予采纳。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四百二十六条之规定，判决如下：
被告乙应自本判决生效之日起十日内支付原告甲佣金人民币4280元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费人民币50元，减半收取人民币25元，由被告乙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员YY
书记员YY
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