上诉人（原审原告）河南省第一建筑工程有限责任公司商品混凝土供应站。
上诉人（原审被告）湖南省建筑工程集团总公司。
被上诉人（原审被告）河南银基房地产开发有限公司。
河南省第一建筑工程有限责任公司商品混凝土供应站、湖南省建筑工程集团总公司因与河南银基房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，不服郑州市中级人民法院（2008）郑民四初字第X号民事判决，向本院提起了上诉。本院于2008年9月19日受理后，各方互谅互让，自愿达成以下协议：
甲方：河南银基房地产开发有限公司
乙方：河南省第一建筑工程有限责任公司商品混凝土供应站
丙方：湖南省建筑工程集团总公司
丁方：江苏江都建设工程有限公司
甲、乙、丙、丁四方就商品混凝土货款纠纷及混凝土质量纠纷一案，现经协商一致，达成如下调解协议：
一、丙方应向乙方支付商品混凝土款610，948.67元；乙方同意向丙方赔偿因商品混凝土质量问题给丙方造成的工程直接损失款400，000元；上述两项冲抵后，剩余款项210，948.67元，其中的x.37元直接支付给甲方，余款x元在2008年12月15日之前一次性付清；其余的混凝土款直接冲抵乙方所购甲方购房款。
二、丙方向乙方付款之前，乙方向丙丁方出具混凝土总款数的发票。
三、丙丁方自本协议签订之日起七日内向甲方出具冲抵乙方所购甲方房屋款项的工程款发票，甲方自本协议签订之日起七日内向乙方开具购房发票，乙方交回二十套房共计357，000元的定金收据。因发票产生的问题由各方自行承担责任。
四、本案二审诉讼费及反诉费由各方自行承担。本案一审诉讼费丙方承担乙方5，000元，甲方除承担15，000元诉讼费（仍抵房款）外，不再承担因丁方与甲乙方纠纷的诉讼费。
五、抵房混凝土款共计x.53元（含原已签抵房协议混凝土款4，429，011元，现未抵房款3，505，752.53元[含乙方与丙丁方应抵房款、本案外乙方已向甲方交定金357，000元、诉讼费]）。房款和混凝土款之间的差额192，649.37元由丙方应付的210，948.67元中抵扣，同时，甲方应在本协议签订之日起二十日内为乙方（或乙方指定的人）办理所有房屋购买手续。具体所抵房屋如下：
（1）2#楼X层西X号(194.6平方米)房款、契税及配套费总价1，084，133元，单价5，153元/平方米。
（2）3#楼X层东X号（200.11平方米）房款、契税及配套费总价1，127，404元，单价5，214/平方米。
（3）3#楼X层西X号（202.51平方米）房款、契税及配套费总价1，106，103元，单价5，049元/平方米。
（4）3#楼X层西X号（202.51平方米）房款、契税及配套费总价1，111，371元，单价5，074元/平方米。
（5）2#楼X层A层（即X层）西X号（195.85平方米）房款、契税及配套费总价1，088，010元，单价5，138元/平方米。
（6）2#楼X层西X号（191.18平方米）房款、契税及配套费总价1，025，375元，单价4，953元/平方米。
（7）2#楼X层西X号（191.18平方米）房款、契税及配套费总价1，030，348元，单价4，978元/平方米。
（8）6#楼X层西X号（93.46平方米）房款522，068元、契税及配套费总价x.1元，单价5，586元/平方米。
六、丁方同意涉及己方的货款冲抵房款的有关内容。
上述协议不违反有关法律规定，本院依法予以确认。
本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长王少禹
审判员庞敏
代理审判员谢玉清
二〇〇八年十一月二十四日
书记员梁培栋
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