原告乔某，男，汉族，住（略）。
原告马某，女，汉族，住（略）。
原告乔某，男，汉族，住（略）。
法定代理人马某（原告乔某之母），女，住（略）。
上列三原告共同委托代理人张某，上海市某律师事务所律师。
被告乔某，男，汉族，住（略）。
被告王某，女，汉族，住（略）。
原告乔某、马某、乔某诉被告乔某、王某分家析产纠纷一案，本院于2010年2月3日受理后，依法适用简易程序，由审判员周伟忠独任审判，于2010年3月1日公开开庭进行了审理。原告乔某的委托代理人张某，原告马某其委托代理人张某，原告乔某的法定代理人马某、委托代理人张某，被告乔某、王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告乔某、马某、乔某诉称，两被告系夫妻关系，原告乔某系双方之子。原告乔某、马某系夫妻关系，原告乔某系双方之子。1980年，在村统一规划的上海市X镇X村某丘（某）建造占地77平方米的二层房屋X幢。1996年，由原、被告共同申请建造占地35平方米的二层房屋。现原告诉至法院，要求对坐落于上海市X镇X村某丘（某）的房屋析产。
被告乔某、王某辩称，原告所述属实，同意依法分割。
经审理查明，被告乔某、王某系夫妻关系，原告乔某系双方之子。原告乔某、马某系夫妻关系，原告乔某系双方之子。1991年上海市X村宅基地使用权审核表记载“土地使用者乔某，土地坐落某镇X村，地号某县X村某丘（某），现有人口被告乔某、王某、原告乔某及案外人乔某，主房占地面积77平方米”。1996年11月，原、被告五人共同申请建房用地，经批准后在上述房屋北面建造二层房屋X幢。2010年2月，原告诉至法院，要求析产。审理过程中，原、被告达成一致意见，涉案房屋中，南面二层房屋的东首一上一下房屋中的底层房屋1间归被告乔某、王某同共有；北面二层房屋中的东首一上一下房屋归原告乔某所有；其余房屋归原告乔某、马某共同共有。
审理中，案外人乔某表示放弃涉案房屋中的财产权利。
上述事实有，上海市X村宅基地使用权审核表、上海市浦东新区X村个人建房用地申请表、存根、上海市X村宅基地使用证、庭审笔录各1份等证据，在案佐证。
本院认为，财产可以由两个以上的公民、法人共有。根据上海市X村宅基地使用权审核表、上海市浦东新区X村个人建房用地申请表记载的情况，涉案房屋应归原、被告及案外人乔某共有。现乔某放弃涉案房屋中的财产权利，未违反法律规定，本院予以确认。审理中，原、被告双方对房屋分割协商取得一致意见，但要求判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第七十八条之规定，判决如下：
坐落于上海市X镇X村某丘（某）的房屋中，南面二层房屋的东首一上一下房屋中的底层房屋1间归被告乔某、王某共同共有；北面二层房屋中的东首一上一下房屋归原告乔某有；其余房屋归原告乔某、马某共同共有。
案件受理费人民币4,018元，减半收取2,009元，由原告乔某、马某、乔某共同负担1,509元，被告乔某、王某共同负担500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员周伟忠
书记员周丽萍
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