上诉人（原审原告）焦作市永昌电磁线有限公司。住所地：修武县X路东段。
法定代表人王某某，董事长。
委托代理人吴跃军，河南方大律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）张某某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
被上诉人（原审被告）程某某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
委托代理人史威敏，河南宁城律师事务所律师。
上诉人焦作市永昌电磁线有限公司与被上诉人张某某、程某某租赁合同纠纷一案，焦作市永昌电磁线有限公司于2008年3月4日向修武县人民法院提起诉讼。修武县人民法院于2009年2月28日作出（2008）修民初字第X号民事判决。焦作市永昌电磁线有限公司不服，于2009年3月9日提起上诉。本院于2009年4月20日受理后，在审理过程某，经本院主持调解，各方当事人于2009年7月21日自愿达成如下调解协议：
一、当事人之间订立的房屋租赁合同继续履行。
二、拖欠的20万元租金，由程某某在2009年10月31日前付给焦作市永昌电磁线有限公司10万元；在2010年5月31日前付给焦作市永昌电磁线有限公司下余的10万元。若到期不给付，程某某则再给付焦作市永昌电磁线有限公司10万元违约金。
三、程某某在2011年5月31日前给付焦作市永昌电磁线有限公司滞纳金18万元，否则，焦作市永昌电磁线有限公司有权终止双方签订的房屋租赁合同。
四、焦作市永昌电磁线有限公司现占用的13间房屋，暂不腾出，但若遇城市规划需拆迁门面楼，则由焦作市永昌电磁线有限公司腾出交给程某某使用。
五、一审诉讼费2575元；二审诉讼费4750元，减半收取为2375元，法律文书专递邮费30元，合计4980元。程某某、焦作市永昌电磁线有限公司各负担2490元（二审诉讼费暂由焦作市永昌电磁线有限公司垫付，待程某某于2009年10月31日前给付焦作市永昌电磁线有限公司10万元租金时，一并给付焦作市永昌电磁线有限公司垫付的2490元）。
六、张某某不承担本案责任。
七、其它双方互不纠缠。
八、本协议各方当事人签字生效。
上述调解协议，符合有关法律规定，本院予以确认。
审判长李元成
审判员刘成功
审判员李玉香
二〇〇九年七月二十二日
书记员王某坡
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