上诉人(原审原告)：杨某甲，女，土家族，X年X月X日生，城镇居民，住（略）。
委托代理人：杨某乙，男，土家族，X年X月X日生，城镇居民，住（略）。
被上诉人（原审被告）：张某某，男，汉族，X年X月X日生，城镇居民，住（略）。
上诉人杨某甲与被上诉人张某某排除妨害纠纷一案，秀山土家族苗族自治县人民法院于2009年4月7日作出（2009）秀民初字第X号民事裁定，上诉人杨某甲对该裁定不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审查了本案。
经审查，杨某甲向一审法院起诉称：杨某甲于2003年10月购买秀山土家族苗族自治县X镇X路商贸中心二区第二层楼的一套商品套房用于经营商业。2008年11月，张某某在该大楼第一层楼的楼梯间旁修建一房间用作仓库。该仓库房不仅占用了大楼的共有部分，而且还妨害了杨某甲家人的通行，故请求张某某拆除该仓库房，恢复原状。
一审法院认为，本案的诉讼标的物属于建筑物的共有部分，应由建筑物的全体业主或其业主委员会提起诉讼，而不能由杨某甲单独主张权利，即本案原告主体资格不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百三十九条的规定裁定：驳回原告杨某甲的起诉。
杨某甲对一审裁定不服，向本院提起上诉称：张某某的仓库房占用大楼的共有部分，侵犯了杨某甲的财产权利；同时也妨害杨某甲家人的通行，侵犯了杨某甲的相邻权。杨某甲有权起诉请求排除妨害，一审裁定驳回其起诉不当，故请求撤销一审裁定，判决张某某拆除仓库房，恢复原状。
张某某答辩称：张某某的仓库房并不妨害杨某甲家人的通行。大楼的业主中占用共有部分建房的较多，其他业主拆除了其占用共有部分建造的房间，张某某自然会拆除仓库房。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。即业主对建筑物的共有部分共同行使权利，共同履行义务。张某某的仓库房建在建筑物的共有部位，对其主张权利应依法由该建筑物的全体业主共同主张，杨某甲单独提起诉讼主张权利不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定的起诉条件。一审裁定驳回其起诉并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、第一百五十四条之规定，裁定如下：
维持秀山土家族苗族自治县人民法院（2009）秀民初字第X号民事裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长张泽端
审判员黄飞
代理审判员谭中宜
二〇〇九年六月十二日
书记员段成一
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