原告张某甲，男，64岁。
委托代理人王保民，杞县司法局葛岗法律服务所法律工作者。
被告张某乙，男，44岁。
委托代理人贺某某，代理权限为特别授权。
原告张某甲诉被告张某乙遗赠抚养协议纠纷一案，本院于2007年9月14日收到张某甲的起诉状，并于当日立案，诉讼过程中，因张某乙向本院提起行政诉讼，本院于2007年10月16日作出（2007）杞民初字第X号民事裁定书，裁定本案中止诉讼，2008年4月1日，本案恢复审理，本院依法组成合议庭于2008年4月3日公开开庭进行了审理，原、被告及双方委托代理人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告张某甲诉称，被告系我侄子，几年前，经我村杨富昌说合，张某乙将我院内的住房及其它房屋扒掉，投入了一部分资金，在我的宅基上翻建了房屋，张某乙承诺管我吃、住、行，并养活到老，但张某乙将我的宅基骗到手不到半年，即对我不管不问，将我赶到他的老院和其父母居住在一个院内，他父亲又经常找我的事，使我无法正常生活，我的责任田收入被其抢收，为维护我的合法权益，请求人民法院依法判决，一、被告张某乙返还我的宅基及房屋；二、返还我的责任田0.73亩；三、赔偿我损失850元。
被告张某乙辩称，原告之诉不符法律规定，因房屋已对换，虽说原告有宅基证，但依法应予注销，另责任田问题与我无关，故此，法院应依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：原、被告系叔侄关系，原告一生无儿女。原告原在其村南有一宅基，东邻邵世忠，西邻邵玉柱，南邻耕地（杨成武承包田），原有房屋四间，砖木结构，其中主房三间，西屋一间（厨房），原告原一人在此居住。2001年被告找人说合，与原告达成遗赠抚养协议，主要内容为：原告所居住的宅基由原、被告共同居住，被告负责原告的吃、穿、住及养老等。协议达成后，被告将原告宅基内的房屋拆除，在该宅基上建起了平房六间，其中主房三间、西屋二间、头门一间（供出行），被告在建房时将扒下原告房屋的砖及其材料亦投入其中，房屋建成后，原、被告在该院共同居住了不足半年，双方在生活琐事上发生纠纷，原告搬至其村中部，被告原居住的宅院内，该院系被告交换其弟的院子，现宅基使用权仍归其弟。后被告又让其父母也搬到该院内与原告共同居住生活，原告和其哥、嫂因关系不睦，多次发生纠纷，原告于2007年6月诉至我院，请求解除原、被告的抚养协议，将房子对换过来，后原、被告经邻居说合和解，原告撤诉，并经王洪志、王洪如二人调解，双方达成对换宅基协议，即现被告张某乙居住的宅基归张某乙居住，原告居住被告张某乙之弟的宅基归原告居住使用，原告张某甲应允许被告张某乙之父母居住，后被告之父母与原告仍多次发生矛盾，不能居住在一起，原告遂再次起诉，请求支持其诉讼请求。
另查明：原告诉求中的责任田之纠纷，系与被告之父母的纠纷。被告现居住院的土地使用证持有人仍为本案原告，该宅基东西宽14米，南北长14.3米，东邻邵世忠、西邻邵玉柱、南邻地、北邻路，本案诉讼过程中，被告曾提起行政诉讼，本案遂中止审理，原、被告之行政诉讼，经一、二审判决，驳回了被告张某乙的诉讼请求。诉讼过程中，被告曾向本院提供一份该争议土地的土地使用证复印件，但经本院多次催要，拒不提供原件。本案经本院多次调解，当事人要求私下协调，均未达成和解协议。
本院认为：原、被告于2001年口头达成的遗赠抚养协议系双方真实意思表示，且不违反有关法律规定，应视为有效协议，原、被告应按该协议履行。因被告现居住的宅院的土地使用权仍归本案原告，且被告现居住房屋系拆旧建新，原告原房屋的材料亦被被告使用，故该房屋系原、被告共同建造，原、被告对该房屋共同拥有所有权，原告在该院内有居住权，考虑到原、被告的实际情况及现争议房屋及土地的现状，原告居住在主房（北屋）三间的东侧两间内较为合适，被告居住主房（北屋）三间的最西侧一间及西屋两间内较为合适，头门一间，由原、被告共同使用和管理。原告所诉责任田承包问题，系与被告之父发生的纠纷，故本案对原告的该项诉讼请求不予支持。被告辩称，已与原告交换了宅基，因交换之宅基系被告之弟宅基，且未得到被告之弟的认可及其它土地管理部门的认可，故对此辩称理由，本院不予采信，被告辩称在争议土地上办有宅基使用权证，但因提供证据不足，本院亦不予采信。根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条及有关法律法规政策之规定，判决如下：
一、被告张某乙于判决书生效后十日内腾出其居住的主房（北屋）东侧两间归原告张某甲居住使用（未经被告允许不得处置），大门一间原、被告共同管理使用。
二、驳回原告的其它诉讼请求。
案件受理费700元、勘验费300元，共计1000元，原告负担300元，被告负担700元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。
审判长李绍雨
审判员尹秋峰
陪审员司景忠
二○○九年五月五日
书记员朱仁勋
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