原告李某某，男，1975年7月生。
委托代理人:梁勋省，河南朝野律师事务所律师。
被告何某某（锋）,男，1968年7月生。
被告王某某，女，1968年生。
原告李某某诉被告何某某、王某某不当得利纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、被告何某某到庭参加诉讼，被告王某某经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：二被告将位于桐柏县X镇淮源大道东段门面房（该房系属县农机公司所有）出租给原告租用，并收取原告租金6000元，2007年5月出具收据。事后，原告在县法院于2007年6月张贴公告中得知，其承租被告房屋于2007年3月已转让他人，原告曾多次找被告要求退还所收租金，被告多次推诿，不予退还。故起诉请求判令被告立即返还原告款6000元。
为支持其诉讼请求，原告向法庭提交以下证据：1、2005年、2006年、2007年被告出具的收据；2、桐柏县人民法院（2008）桐城民初字第X号民事判决书；3、桐柏县人民法院司法警察局收据。被告对以上证据无异议，本院予以认定。
被告何某某辩称：1、原告与被告签订的房屋租用协议是双方真实意愿的表达，为有效法律协议，且双方已履行3年，不存在不当得利一说；2、原告在事先没有和被告商量中止解除原房租用协议的情况下，又私下与他人签订新的租房协议，主观上存在过错，应对此带来的不利后果承担责任；3、被告与农机公司签订有租赁协议，承包门市带有租赁性质。
被告何某某未提交证据。
被告王某某未到庭，未答辩。
被告王某某提交其与桐柏县农业机械供应公司《财产租赁合同见证书》一份、《关于〈门店承包租赁合同〉遗留问题解决办法的协议书》一份。原告质证意见为两份证据与本案无关，是复印件。
经庭审质证，本院查明以下事实：1998年3月27日，被告王某某与桐柏县农业机械供应公司（桐柏县农机公司）签订《财产租赁合同》，合同约定桐柏县农机公司将座落于该公司门前的座南朝北的门面房2间和财产租赁给王某某经营使用，租赁期共3年，至2001年4月5日收回。2001年9月4日双方再次签订协议书，将租赁期限续延至2002年4月15日。2005年5月1日起，原告李某某经被告手租赁使用该房屋。2007年5月1日被告王某某收取原告2007年5月1日至2008年5月1日房租6000元。2007年3月20日，本院作出（2004）桐执裁字第118-X号民事裁定书，将桐柏县农机公司含上述两间房屋在内的16间门面房以x元的价格卖给蔡××所有。2008年6月6日，本院作出（2008）桐城民初字第X号民事判决书，判令李某某向蔡××支付2007年6月20日至2007年12月31日租金5000元。2008年7月23日，李某某向本院司法警察局交纳该款。
本院认为，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。被告辩称其与农机公司签有租赁协议，但根据其提交证据显示租赁期限早已届满，且本院（2008）桐城民初字第X号民事判决书判令原告向房屋购买人支付租金，经本院执行，原告也交纳了租金，被告王某某收取原告李某某租金没有合法依据，为不当得利，应予返还。二被告系夫妻关系，故被告何某某应共同承担返还钱款义务。原告请求被告返还2007年5月1日交纳的6000元房租，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十条之规定，判决如下：
被告何某某（锋）、王某某应自本判决生效之日起三日内共同返还原告李某某6000元。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告何某某、王某某共同负担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审判长李某莲
审判员刘淮生
审判员李某玉
二ОО九年八月一日
书记员黄超峰
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