原告顾xx，男，19xx年x月x日出生，汉族，住上海市普陀区。
委托代理人何xx，xx律师集团（上海）事务所律师。
被告周hh，男，19xx年x月x日出生，汉族，住上海市闸北区。
委托代理人山xx，上海市xx律师事务所律师。
被告常xx，女，19xx年x月x日出生，汉族，住上海市闸北区。
被告周j，女，X年X月X日出生，汉族，住上海市闸北区X村X号甲X室。
被告常xx、被告周j共同委托代理人周hh，男，19xx年x月x日出生，汉族，住上海市闸北区。
被告胡xx，男，19xx年x月x日出生，汉族，住上海市卢湾区。
委托代理人刘x，男，19xx年x月x日出生，汉族，住上海市普陀区。
原告顾xx与被告周hh、被告常xx、被告周j、被告胡xx民间借贷纠纷一案，本院于2010年6月9日受理后，由代理审判员徐晔斐独任审判。后本案转为普通程序，依法组成合议庭，于2010年11月22日公开开庭进行了审理。原告顾xx及其委托代理人何xx、被告周hh（兼被告常xx、被告周j的共同委托代理人）及其委托代理人山xx到庭参加诉讼，被告胡xx经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告顾xx诉称，原告通过被告胡xx得知被告周hh家里急需借款。2009年2月23日，原告通过被告胡xx介绍与被告周hh对上海市闸北区X村房屋办理了人民币x元（以下币种均为人民币）债权的抵押登记，并在周hh、常xx、周j已经签名的借款房屋抵押合同、委托买卖协议及见证书上签名，约定借款期限从2009年2月20日至2009年4月19日，如逾期还款，每天按未归还金额的千分之五支付违约金，口头约定借款利息为x元。由于当天时间较晚，无法从银行取款，仅让被告周hh出具了一张x元的收条。2009年2月24日，因胡xx是中间人，相应的借款流程手续都是胡xx办理的，故原告将x元款项交付被告胡xx，另x元作为利息扣除并未交付。上述借款至今未还。据此，1、要求判令被告周hh、常xx、周j共同返还原告借款人民币x元，被告胡xx承担连带还款责任；2、判令被告周hh、常xx、周j共同支付违约金（以x元为本金按中国人民银行同期贷款利率的四倍，自2009年2月20日计算至实际清偿之日止），被告胡xx承担连带责任；3、判令如四被告不能履行上述第1、2项，原告有权拍卖、变卖抵押物（被告周hh名下上海市闸北区X村房屋），并以所得价款优先受偿。
被告周hh辩称，被告常xx及周j系周hh的妻子和女儿。2009年2月，其需要借款帮助妹妹，经人介绍认识胡xx。2010年2月20日，胡xx称房产抵押给其公司的员工，抵押给谁未确定，仅让周hh、常xx、周j在借款及房屋抵押合同、委托买卖协议及见证书上签名。2010年2月23日，其一直认为房屋是抵押给胡xx，在办理抵押登记时才知道房屋抵押给原告，并向原告出具了一张x元的收条，但当天原告没有交付款项。胡xx称房产抵押后均由他操作，因周hh与原告不相识，故此后一直向胡xx索要x元，而未向原告索要。2010年2月26日，胡xx称x元中扣除了x元律师费、x元利息、x元帮周hh妹妹办事的费用，应给付周x元，但胡xx向周hh出具了一张x元的收条，另x元作为胡xx帮周hh出借给他人的款项，仅交给周hh现金x元。之后，胡xx所称x元中帮周hh出借给他人的x元也未归还周hh。因借款均系胡xx操作，款项均从胡xx处取得，之后胡xx上门催讨借款时，周hh夫妻均将款项还给胡xx。2009年5月4日，常xx归还胡x元，胡xx出具了收条并承诺该款用于撤销共康六村房屋的抵押登记。2009年5月9日及2009年5月11日，周hh夫妻又分两次共计归还胡x元，胡xx均出具了收条。周hh夫妻共计归还了胡x元，当时胡xx称本案借款之前周hh交给胡xx用于出借给他人的x元有x元收益与x元借款中未归还的x元抵扣，故周hh从胡xx处取得的x元借款已经实际还清。胡xx另称周hh夫妻归还胡xx的x元，胡xx出具收条给周hh的x元，胡xx帮周hh出借给他人的x元，和本案借款之前周hh委托胡xx出借给他人的x元和收益x元，共计x元用于撤销共康六村房屋的抵押，但该抵押至今未撤销。现不同意原告的诉请。
被告常xx、被告周j共同辩称，同意被告周hh的辩称意见。
被告胡xx辩称，2009年2月，被告周hh的妹妹需要借款找到胡xx，胡xx的朋友章x称原告愿意借款但要求提供房产抵押。周hh同意以其名下的上海市X村房屋进行抵押并向原告借款x元，胡xx即介绍原告和周hh认识。2009年2月23日之前周hh一家先在借款及抵押合同、委托买卖合同和见证书上签名，2009年2月23日原告才在上述材料上签名。2009年2月23日，原告与周hh办理了抵押登记手续，但当天银行已关闭原告未交付借款，仅让周hh出具了一张x元的收条，约定部分款项通过银行转账，因周hh没带银行卡，胡xx将其银行卡借给周hh。2009年2月24日，原告与周hh交付款项时胡xx并不在场，胡xx也未收到过原告交付的款项。原告与周hh约定的借款金额是x元但实际交付了x元，其中x元是划在胡xx账户内的。在款项给付前后，周hh的妹妹被抓，借款不需要了，周hh即将x元扣除律师见证费、手续费、帮助其妹妹办事共计x元后的余款x元（包括银行转账的x元）交给胡xx用于向他人放贷。之后，周hh又向胡xx要回x元，但胡xx仅归还给周x元，另x元已经放贷给他人，该x元作为胡xx向周hh的借款并于2009年2月26日向周hh出具了收条。2009年3月，经胡xx介绍周hh又将从原告处借得的x元放贷给他人并由债务人提供车辆抵押。2009年5月，胡xx分三次向周hh借款x元均出具了收条。当时向周hh出具收条时，胡xx认为其向周hh借款x元，另他人向周hh借款x元由胡xx催讨到位后，两笔款项相加就能归还周hh借原告的款项并撤销房屋抵押，但他人向周hh的x元借款，因为债务人抵押的车辆是诈骗来的，而没有追讨回来，故无法归还周hh向原告的借款。胡xx在本案借贷中仅系介绍人，故不同意原告的诉请。如周hh要归还原告借款的话，胡xx同意直接将x元归还原告，胡xx及周hh之间的债权债务抵销。
经审理查明，被告常xx及被告周j系被告周hh的妻子和女儿。2009年2月20日，被告周hh、常xx、周j作为乙方在借款及房屋抵押合同、委托买卖协议和见证书上签名。2009年2月23日，原告顾xx作为甲方在借款及房屋抵押合同、委托买卖协议和见证书上签名。2009年2月23日，被告周hh以名下的上海市闸北区X村房屋抵押给原告并办理了抵押登记手续，抵押金额为x元。2009年2月23日，被告周hh向原告出具了一张金额为x元的收条。双方签订的借款及房屋抵押合同约定借款金额为x元，借款期限为2009年2月20日至2009年4月19日，如逾期还款每日按未归还金额的千分之五的违约金赔付。2009年9月24日，原告通过工商银行和招商银行共计划账给胡x元。2009年2月24日，原告另从交通银行取款x元，原告女儿顾yy从交通银行取款x元。审理中，原告女儿顾yy称其与本案被告无借贷关系，其从交通银行取款的x元系原告向被告出借的款项，由原告向被告主张债权，其不另行向被告主张。被告周hh、常xx、周j否认委托胡xx向原告借款，实际是向胡xx借款，但因胡xx称房产抵押后由其操作，故全部委托给胡xx操作，周hh、常xx、周j对胡xx的操作也没有异议，现依据原告的证据原告已交付胡x元，但胡xx扣除部分款项实际仅交付给周x元。
另查明，原告曾于2009年7月24日，向公安机关控告周hh、胡xx涉嫌合同诈骗罪。2009年8月24日，公安机关发出不予立案通知书，认为无犯罪事实决定不予立案。
上述事实，有原告提供的见证书一份、借款及房屋抵押合同一份、委托买卖协议一份、上海市X村房产登记簿三页、上海市房地产登记册二页、上海市房地产权证、他项权利登记证明、银行凭单四份、收条一份、不予立案通知书一份、公安局询问笔录一份、证人王xx的证言、被告周hh提供的收条三张及当事人的陈述等证据证实。
本院认为，一、本案的借贷双方主体。本案被告周hh、常xx、周j先于原告在见证书、借款及房屋抵押合同、委托买卖协议上签名，但被告周hh在出具收条及办理房屋抵押时对出借方是原告应当是明知的，被告胡xx并未与原告或被告周hh签订借款协议，也未在本案借款合同上作为担保人签名，故本案的借款合同的贷方是原告、借款方是被告周hh、常xx、周j，原告要求被告胡xx承担连带责任，于法无据，本院不予支持。二、本案款项的交付及交付金额。现原告称被告周hh先出具了收条、第二天才将出借的款项均交付给被告胡xx，并提供了银行凭证予以证明2009年2月24日原告及其女儿取款x元，另转账至胡xx账户x元。虽胡xx否认从原告处收到款项，但周hh确认从胡xx处取得x元，因周hh在出具借条及办理房屋抵押时对出借方是原告、借款及抵押金额为x元应当是明知的，周hh、常xx、周j在款项未全部到位后未向原告主张，并在审理中又确认房产抵押后全部委托胡xx操作，故本案中原告出借的款项应是由胡xx代收后交付周hh的。现周hh、常xx、周j另认为原告证据证明交付给胡x元，而胡xx仅交付周x元，但周hh、常xx、周j不能以胡xx扣除的金额对抗原告，原告也确认借款交付给胡xx时已经扣除x元利息仅交付了x元，故本案的借款实际发生的金额应为x元。三、本案借款是否已经归还。被告周hh、常xx、周j辩称收到胡x元，已经向胡xx归还了x元，另x元已经与胡xx帮助周hh放贷的收益抵消，故本案的借款己经结清。被告胡xx辩称周hh向原告借款后曾从周hh处取得x元，因只归还给周x元才出具了x元的收条，此后周hh交付给胡xx的x元均出具了收条，但上述出具收条的x元实际是其向周hh的借款而非周hh归还给原告的款项。现周hh、常xx、周j提供的收条仅能证明胡xx收到过周hh、常x元，无法证明是周hh、常xx、周j向原告还款或原告委托胡xx代为收取还款，且原告否认收到过还款也否认委托胡xx代为收款，故周hh、常xx、周j的辩称，本院难以采信。另被告周hh、常xx与胡xx之间的经济纠纷可以另行解决。四、违约金的计算。本案的借款协议约定借款期限为2009年2月20日至2009年4月19日，如逾期还款每日按未归还金额的千分之五的违约金赔付，故应自2009年4月20日起支付违约金，原告自愿将违约金的计付方式调整为银行同期贷款利率的四倍，于法不悖，本院予以采纳。综上，本案的借款应由被告周hh、常xx、周j按照借款协议的约定归还给原告并支付违约金。被告周hh将其名下的上海市闸北区X村房屋作为对原告x元债权的担保并办理了抵押登记，在被告周hh不能履行债务时，原告有权以抵押的房产折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告周hh、被告常xx、被告周j于本判决生效之日起十日内共同归还原告顾xx借款人民币x元；
二、被告周hh、被告常xx、被告周j于本判决生效之日起十日内共同支付原告顾xx违约金（以人民币x元为本金自2009年4月20日起至本金实际还清之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计付）；
三、被告周hh、被告常xx、被告周j如不能支付原告顾xx借款人民币x元及上述第二项违约金的，原告顾xx可以就被告周hh抵押的上海市闸北区X村房产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、原告顾xx的其余诉讼请求，不予支持。
案件受理费人民币8350元，由被告周hh、被告常xx、被告周j共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判长盛玉英
审判员徐晔斐
代理审判员毕晓莹
书记员顾玮靓
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
