原告杨某某，男，X年X月X日生。
被告王某某，男，X年X月X日生。
委托代理人唐卫东，伏山司法所法律工作者。
原告杨某某与被告王某某土地承包经营权纠纷一案，原告与2009年8月6日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告杨某某、被告王某某及其委托代理人唐卫东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2007年12月份，被告王某某找我协商，要求租用我的二亩田用于培植木耳，双方约定租用时间为两年，每年租金1500元。2008年1月被告开始使用田地。2008年农历11月中旬，被告付清当年租金1500元。2008年农历11月底我要求他支付2009年度租金，当时还有他的同村人陈XX在场，被告当场支付给我100元租金，承诺欠款1400元，我要求他出具欠条，他说：“有陈XX在场，没事，明年5月份还清。”陈XX也当场同意作为证明人，陈XX说：“如果王某某事后不给的话，我给你证明他欠你1400元钱。”2009年农历5月，我向被告要款，被告却拒绝支付，并说只给我400元。为此特向法院提起诉讼，要求：1、被告立即支付土地租金1400元，2、被告承担全部诉讼费用。
原告为支持其诉讼请求，向本院举交证人陈XX的证明1份。
被告王某某辩称，原告起诉的不是事实，2007年12月份，我和陈XX为了培植木耳，找原告协商租用他家一亩九分田种木耳，陈XX当面。双方约定，培植一次木耳约需一年半的时间，租费共1500斤稻子，商定后于2008年开始租用。2008年农历11月中旬，原告来要租金，按当时价格1500斤稻折合款1400元，可原告坚持要1500元，我同意了，当即付了原告1500元租金。租金已全部付清，原告后来却讲是“每年租金1500元”，原告这是在混淆事实。2008年农历11月底，我与陈XX正在木耳棚内烤火，原告来找我要1500元租金，我说租金已经付清，原告说我只付了一年的，明年的未付。原告坚持要钱，我不同意，原告威胁我说：“少一分钱，我就把你的木耳全部抽掉。”当时我想他一个单身汉，未结婚，如果我不答应，他肯定会邀一帮人把我的木耳抽掉，然后又跑了，我就会损失十多万元。在他的威逼下，我无可奈何地答应了。接着杨某某坚持要我立马给他钱，我说没有，他就当着陈XX的面搜我的身，搜出100元，还要陈XX为他作证。原告的行为完全是抢劫，是违法犯罪行为，我想我俩是同村同学，没有到公安机关告他。2009年7月18日，原告带一个帮凶到我家找我要钱，我不在家，第二天早上，他又来了，说了很多“大话”威胁我家，我没法，就邀证人陈XX一起到他家协商此事，他又邀了一个帮凶，并说要把我放倒，我怕挨打吃亏，准备走，原告突然拿出事先准备好的一瓶药水喷到我面部，我当时胸闷，眼疼看不见，他还拿铁锨打我，被陈XX夺下，原告扣了我的摩托车。我走以后，打电话到派出所报了案，派出所将我的车要回来了。我感到很难受，就到村卫生室就诊，治疗四天，花费160元，此事到现在也没有结果。原告要求我支付1400元租金没有法律依据，因为当时没有书面协议，他说多少就是多少，事实上，我已付清一次种木耳租金1500元，按我们当地种木耳租田租金两年也足够了，原告却说是每年租金1500元，再者，原告第二次找我无理要钱，采取威逼手段，甚至搜身抢劫，逼我答应。综上，希望法院调查核实，维护我的合法、合理权益。
被告向本院举交如下证据：
1、证人胡明禄、胡明柱、花绪昌的证明材料各一份，用以证明当地租田种木耳所付租金的行情，证明被告没有少付租金。
2、村医疗室乐祥林证明一份，乐祥友证明一份，用以证明杨某某和王某某发生争吵时，杨某某用一种不知名的水喷了王某某的眼睛，致王某某的眼睛红肿的情况。
原告申请证人陈XX出庭作证，本院予以准许，证人陈XX当庭证言如下：被告和原告电话协商租田种木耳时，我和被告王某某在一块。他俩电话协商是一年1500元，是他两人告诉我的。2008年冬月，原告找被告要钱时，我也在场，当时我和被告在一块烤火，原告杨某某找被告王某某要第二年的租金，王某某说给了，杨某某说没给，后来，王某某说木耳没赚到钱，先给100元，余1400元先欠着，杨某某让打欠条，王某某说都是同学，不用打欠条，他们两人都让我当证明人。
经审理查明，2007年12月份，被告王某某为种植木耳，找原告杨某某协商租用原告的田种植木耳，当时原告杨某某外出打工不在家，双方在电话中口头约定，二亩田一季子1500元。2008年农历11月中旬，被告向原告付了1500元钱。2008年农历11月底，原告找被告要第二年的土地租金，当时证人陈XX在场，被告认为钱已经全部付清，原告认为被告付的1500元是2008年的租金，2009年的未付，双方为是种一季子稻（一年）1500元还是种一季子木耳（一年半至两年）1500元发生争执。原告说被告要是不给的话，要么把木耳桐拉走，要不我把木耳桐抽掉，后来，被告说今年木耳没赚到钱，先给100元，余下1400元先欠着，原告让被告打欠条，被告说都是同学，不用打欠条，双方共同让在场人陈XX作为证人证明被告欠原告1400元钱。被告承诺2009年5月份还清欠款。
本院认为，当事人订立合同，可以采用书面形式，也可以采用口头形式或者其它形式，依法订立的合同，自合同成立时生效。当事人协商一致，可以变更合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告就土地租赁达成口头协议，在合同的履行过程中，双方当事人就口头协议所约定的土地租赁价款发生争议，即原告认为是土地租金是一年1500元，而被告认为土地租金是种一季子木耳（需时间一年半至二年）1500元。在争议的处理过程中，被告向原告承诺土地租金为每年1500元，并先付100元，剩余1400元于2009年5月份还清，原、被告让在场证人陈XX为双方证明，该行为视为对原土地租赁合同的变更，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告称其是在受到原告的胁迫下才答应土地租金一年1500元的答辩意见，因其未提交其遭受胁迫的证据，且证人陈XX也当庭陈述原告当时并未胁迫被告，故被告的该答辩意见，本院不予采纳。被告举交的证据1，只有在双方当事人就协议的价款约定不明确时，可以作为参照的标准，而本案双方当事人在就协议的价款发生争执时，又对原协议进行变更和补充，故双方当事人应当对变更后的协议承担继续履行的义务，故被告提交的证据1本院不予采信；被告提交的证据2与本案无关，本院也不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条、第六十条、第六十一条、第七十七条、第一百零九条之规定，判决如下：
被告王某某于本判决生效之日起十五日内支付土地租金1400元给原告杨某某。
上述有履行义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。
代理审判员熊伟
二零零九年九月二十四日
书记员刘玲
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