原告王某某，女，出生于（略），汉族。
被告白某某，男，出生于（略），汉族。
原告王某某诉被告白某某房屋买卖合同纠纷一案，原告于2009年4月7日诉至法院。本院受理后，于2009年4月7日作出（2009）新密民一初字第X号民事裁定书，查封被告位于新密市X路北段东侧东单元X层西户房产一处。并依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告王某某到庭参加了诉讼，被告白某某经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2008年12月1日，原、被告经协商达成协议，被告将其位于新密市X路北段东侧东单元X层西户房屋卖给原告，价格为12万元，合同签订时，原告当即将房款12万元支付给被告，此后，被告既不履行协议义务，又不退还房款，无奈之下特提起诉讼，维护原告的合法权益。
原告为支持其主张向法庭提供证据有2008年12月1日房产买卖协议一份，用于证明原告以12万元价格购买被告座落在新密市X路北段东侧东单元X层西户住房一套，房产证号为x，面积129.04平方的事实。
被告白某某在法定期限内未提出答辩。
本院经审理可以认定以下事实，原、被告于2008年12月1日签订一份房产买卖协议，原告以12万元价格购买被告的座落在新密市X路北段东侧东单元X层西户一套住房，房产证号为x，面积129.04平方。协议签订同时原告将12万元房款支付给被告，之后，被告没有按协议履行义务，双方发生纠纷，形成诉讼。现原告要求被告退还购房款12万元，并承担本案诉讼费用。
本院认为，原、被告签订的房产买卖协议，属双方当事人的真实意思表示。因被告方的原因致该合同没有履行。但原告支付给被告购房款事实清楚，证据充分，原告请求被告返还购房款的主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，判决如下：
被告白某某返还原告王某某购房款x元，限判决书生效后十日内付清。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2700元，保全费1120元，共计3820元，由被告负担（原告预交受理费及保全费不再退还，待被告履行义务时一并支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本二十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审判长刘建东
审判员马秀玲
审判员马振伟
二ＯＯ九年六月二十四日
书记员郑跃辉
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
