原告郴州市中小企业信用担保有限公司。
法定代表人吴某，该公司总经理。
委托代理人王某甲，男，湖南众望归律师事务所律师。
委托代理人王某乙，男，湖南众望归律师事务所律师。
被告罗某，女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
被告王某丙（系被告罗某之夫），男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
被告永州市经升建材实业有限公司。
法定代表人王某丙（与被告王某丙为同一人，下同），该公司经理。
被告曾某某（系被告王某丙之母），女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
被告郴州市景园建设开发有限责任公司。
法定代表人陈某某，该公司经理。
被告永州市瀚申建材实业有限公司。
法定代表人王某丙，男，董事长。
委托代理人王某丙（以上六被告除王某丙本人自己出庭外其他被告均委托王某丙出庭代理）其他情况同上。
本院于2008年3月10日受理原告郴州市中小企业信用担保有限公司与被告罗某、王某丙、永州市经升建材实业有限公司、郴州市景园建设开发有限责任公司、曾某某、永州市瀚申建材实业有限公司担保追偿权纠纷一案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。查明，2004年2月12日，原告与被告王某丙签订《委托担保协议》约定，被告王某丙委托原告为其向银行贷款x元提供担保。若被告王某丙违反《借款合同》及本协议约定，造成原告损失，除补偿损失外，还应向原告支付担保金额5%的违约金，并按逾期天数每日支付万分之四的担保费，原告为实现债权的律师费用等等由被告负担。同日，被告罗某、永州市经升建材公司为被告王某丙的借款向原告提供了连带保证反担保；被告曾某某以其位于劳动路的房屋为被告王某丙的借款向原告提供了反担保抵押。
2004年3月2日原告、被告王某丙、郴州市景园建设公司签订了《合作协议》，约定被告王某丙将其未办理房产所有手续的留仙岭聚福花园住房一栋（建筑面积1909平方米），向原告提供抵押反担保，被告郴州市景园建设公司应协助原告监督管理该抵押资产，并保证于2004年6月底以前办好上述所有权证否则将赔偿原告损失等等。合同签订后，2004年2月12日，中国工商银行郴州市郴江支行（以下简称郴江支行）与被告王某丙以及原告签订了《中国工商银行个人借款合同》，郴江支行借款x元给被告王某丙，借款期限自2004年2月13日至2006年2月10日。原告为被告王某丙的借款提供了连带保证担保，保证期间为二年，保证范围包括贷款本金、利息、罚金、及实现债权的范围。被告王某丙借款后，违约未按《借款合同》向银行履行还款义务，致使原告向银行代偿x.18元，扣除被告王某丙向原告偿还x元，原告实际代偿x.18元借款本息，给原告造成违约损失x元（算至2008年5月1日）、担保费x元，原告为实现债权聘请律师花费x元，现原告诉至法院，请求判令被告支付原告代偿款、违约金、担保费、律师代理费等。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、被告王某丙、罗某、永州瀚申建材实业有限公司、被告永州经升建材实业有限公司在2009年6月1日之前连带支付原告郴州市中小企业信用担有限公司代偿款x.18元，违约金x元，担保费x元，律师代理费x元，以上共计x.18元。
二、如果永州瀚申建材实业有限公司、王某丙在2009年6月1日前获得银行贷款，则在获得贷款三日内优先偿还上述款项给原告，否则原告有权申请强制执行。
三、被告曾某某对上述款项承担抵押担保责任，郴州市景园建设公司不承担责任。
四、如以上被告按本调解协议履行还款义务，原告将依有关政策规定考虑对其违约金、担保费予以适当减免。
本案诉讼费x元，保全费5000元，合计x元，由被告永州申建材实业有限公司、王某丙、罗某负担。
双方当事人一致同意本调解协议的内容，自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
审判长段清华
审判员骆晴蓉
人民陪审员苏胜清
二○○九年三月二日
书记员李征
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