原告徐某甲，女，X年X月X日出生，汉族。
被告徐某乙，男，X年X月X日出生，汉族。
被告徐某丙，女，X年X月X日出生，汉族。
原告徐某甲与被告徐某乙、徐某丙遗嘱继承纠纷一案，原告向本院提起诉讼后，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告徐某甲到庭参加了诉讼，被告徐某乙、徐某丙经本院合法传唤无正当理由未某某。本案现已缺席审理终结。
原告诉称：原告的父亲徐某与母亲杨某先后病世，母亲立有遗嘱将位于河南省洛阳市西工区X路X号房产丁251-101留给原告继承，二被告对此无异议。请求法院判定原告合法继承位于河南省洛阳市西工区X路X号房产丁251-101房屋一套的相关权利。
被告未某某、未某辩，但其向本院递交书面声明，表示愿意遵从其母的遗嘱，放弃位于河南省洛阳市西工区X路X号房产丁251-101房产的所有权。
经审理查明：原、被告系姐弟三人，其父徐某于2000年8月6日病故，其母杨某于2009年8月5日病故。被继承人杨某于2009年7月10日立有遗嘱，遗嘱表示将位于河南省洛阳市西工区X路X号房产丁251-101的房产壹套给原告徐某甲，x元存款平均分给孙女徐某某、外孙某某、外孙女陈某某各计x元。杨某病故后，存款x元已遵照其遗嘱分配完毕，现原告为办理房产过户手续诉至本院，要求按此遗嘱继承上述房产。二被告未某某参加诉讼，但都向本院书面声明，表示愿意遵从其母的遗嘱，放弃上述房产的权利。
另查：被继承人徐某、杨某的法定继承人现有本案原、被告三人。位于河南省洛阳市西工区X路X号房产丁251-101的房产现登记产权人为徐某。
本院认为，杨某的书面遗嘱，符合法律规定，且无人提出异议，故合法有效，其法定继承人即本案原、被告也都表示愿意遵从该遗嘱，本院予以认可，因遗嘱6万元存款已分配完毕，故房产也应依从遗嘱，由原告继承，即位于河南省洛阳市西工区X路X号房产丁251-101的房产壹套归原告所有。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，经合议庭评议，缺席判决如下：
位于河南省洛阳市西工区X路X号房产丁251-101的房产壹套归原告徐某甲所有。
本案受理费280元，由原告徐某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审判长：温建民
审判员：文艳霞
代审判员：李红颖
二00九年十月二十日
书记员：吕欢欢
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