上诉人（原审原告）：陈某甲，女,X年X月X日出生，汉族，农民，现住（略）。
委托代理人：陈某乙，男，X年X月X日出生，汉族，农民，现住（略），系上诉人之父。
被上诉人（原审被告）：张某某，男，X年X月X日出生，汉族，农民，现住（略）。
上诉人陈某甲因商品房买卖纠纷一案，不服沈阳市辽中县人民法院（2003）辽民房初字第X号民事判决，于2004年3月27日向本院提出上诉，本院于2004年5月17日受理此案后，依法组成合议庭，由审判员董菁担任审判长、审判员马岩（主审）、代理审判员李方晨参加评议，公开审理了本案。
本院在审理此案过程中，原审法院存在以下问题：一、收款凭证是当事人一方用来证明已经履行民事义务，同时请求对方也应履行相应民事义务的有效证据。本案中上诉人以支付所购商品房对价的付款凭证做为证据，要求被上诉人履行交付商品房的民事义务是合理合法的。被上诉人以开出收据时上诉人未到场，或者与案外人有往来帐，因为可以互相抹帐，故而未收到上诉人购房款为由，拒绝履行给付商品房的民事义务，上述抗辩理由不能对抗上诉人的诉讼请求。二、案外人刘长飞因与本案购房纠纷存在直接的利害关系，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条的规定，应将其列入本案作为诉讼主体，一并审理。三、本案上诉人陈某甲委托行为的真实性需在重审时慎重确定。
综上，原审法院在重审时对以上存在的问题，应认真考虑，重新审查确认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（三）、（四）项之规定，裁定如下：
一、撤销沈阳市辽中县人民法院（2003）辽民房初字第X号民事判决。
二、发回沈阳市辽中县人民法院重审。
审判长董菁
审判员马岩
代理审判员李方晨
二00四年六月七日
书记员韩鹏
本案裁定所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（三）、（四）项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后该判。（四）原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判决，发回原审法院重审。
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