上诉人（原审原告）杜某甲，男，X年X月X日出生，汉族，农民，住（略）。
委托代理人张楠，新民市城南法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）杜某乙，男，X年X月X日出生，汉族，农民，住（略）。
被上诉人（原审原告）杜某丙，女，X年X月X日出生，汉族，农民，住（略）。
被上诉人（原审被告）杜某丁，女，X年X月X日出生，汉族，农民，住（略）。
被上诉人（原审被告）杜某戊，女，X年X月X日出生，汉族，农民，住（略）。
上诉人杜某甲因法定继承纠纷一案，不服新民市人民法院（2004）新民权初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法由审判员宋刚（主审）担任审判长，与审判员董莉、代理审判员赵智组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
经审理查明，上诉人及被上诉人均系被继承人杜某付的子女。杜某乙系长子，杜某甲系次子，杜某丁系长女，杜某丙系次女，杜某戊系三女。被继承人杜某付于2004年7月4日去世（其妻已先其去世多年）。杜某付曾于1994年底，将位于兴隆镇供销社附近的自有二间砖石平房转卖给杜某丁（该房宅基地使用证一同转交给了杜某丁，买卖双方未办理交易过户手续）。此后杜某丁一家在此居住，直至杜某丁在2003年4月28日将此房卖。被继承人杜某付在世期间对杜某丁出卖房产一事未提出异议。另查，杜某戊于1997年9月9日以2000元的价格从修某某处购得两间土平房，买卖双方订有房屋买卖契约，房屋现由杜某戊占有使用。被继承人死后留，杜某甲认为分别被杜某丁、杜某戊变卖、占用的两处房产均为杜某付所留遗产，遂提起诉讼，要求继承。
上述事实，有证人牛某某、修某某证言及杜某付宅基地使用证证实，经质证，法院予以确认。
原审法院认为，公民死亡时遗留有个人的合法财产，在该公民生前没有遗嘱指定继承人的情况下，享有继承权的继承人才能继承该财产。杜某丁出卖房屋发生于2003年4月20日，此时被继承人尚未去世，并与杜某丁同在一个村居住，应当知晓杜某丁出卖该房屋的行为，但直到去世(2004年7月4日)，杜某付并未向有关部门提出废除杜某丁与他人的房屋买卖，亦未向人民法院提起诉讼主张权利。而杜某丁向法院提供的1994年12月21日的卖房文约表明，杜某丁于1994年12月21日已从被继承人杜某付处购买了该房。杜某甲虽然否认被继承人将该房屋卖给了杜某丁，但不能提供有效证据证明被继承人没有将该房屋卖给杜某丁，以支持自己的主张。杜某丁从1994年12月21日起一直在此房居住并保管该房的房证，直至将此房转卖给景财祥，故应当认定该房产所有权属杜某丁。杜某甲认为杜某丁将该房出卖是非法处分被继承人的遗产，侵犯了自己对该房的继承权的诉讼主张不予支持。关于杜某戊占有使用的位于兴隆店火车站附近的二间房产，该房产系杜某戊于1997年9月9日从修某某处购入，买卖双方订有契约。杜某甲虽主张该房产系由其母亲出资购买，所有权属其父母，但不能提供有效证据证明，故该房产所有权应属杜某戊。杜某甲主张继承上述两处房产的诉讼请求不予支持。
原审法院判决：驳回原告杜某甲要求继承房屋的诉讼请求。案件受理费50元，实际支出费300元，计350元由原告负担。
宣判后，杜某甲不服，向本院提起上诉，杜某甲诉称：杜某丁变卖杜某付私人房产，应属无效，争议房产应依法继承。现由杜某戊占有的两间土房产系其母生前出资，授权杜某戊隐名代理所购，应进行法定继承。杜某丁、杜某戊均表示服从原判。
本院认为，遗产系公民死亡时遗留的个人合法财产及其他经济权利。被继承人杜某付生前将个人房产交付给杜某丁一家使用长达9年之久（房屋宅基地使用证由杜某丁保管），在杜某丁一家居住此房期间，杜某付未曾表示过索要该房。杜某付与杜某丁系同村居民，从争议房屋被卖到杜某付死亡的一年零三个月中，杜某付应当知晓房屋出卖一事，但未对此事提出异议。根据上述事实，结合证人牛某某证言，应认定杜某付生前出卖房屋事实存在，杜某丁变卖该房合法有效。杜某戊以个人名义从修某某处购买房产，因杜某甲不能证明系其母出资委托购买，故该房产应认定为杜某戊的个人财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元由上诉人杜某甲负担。
本判决为终审判决。
审判长宋刚
审判员董莉
代理审判员赵智
二○○五年六月十六日
书记员周海鹏
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项规定：原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决。
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