辽宁省沈阳市中级人民法院
民事判决书
[2005]沈中民(3)合终字第X号
上诉人（原审被告）：沈阳市和平区X街道办事处，住所地沈阳市和平区X乡X村。
法定代理人：于某，办事处主任。
委托代理人：王某某，办事处工作人员。
被上诉人（原审原告）：徐某甲，女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
委托代理人：徐某乙，男，X年X月X日出生，汉族，系徐某甲父亲，住（略）。
原审被告：董某某，男，X年X月X日出生，汉族，系长白综合市场管理员，住（略）。
委托代理人：陈乃义，沈阳市东陵区长城法律服务所法律工作者。
上诉人沈阳市和平区X街道办事处（以下简称办事处）与被上诉人徐某甲、原审被告董某某因租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2005）和民合初字第X号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成由宫文义担任审判长并主审，由代理审判员姜梅、徐某参加的合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人办事处的委托代理人王某某，被上诉人徐某甲的委托代理人徐某乙，原审被告董某某的委托代理人陈乃义均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明,“长白综合市场”隶属被告长白办事处，不具有法人资格。2002年8月17日（星期六），原告向该市场工作人员董某某交纳购买摊床费7,000元，被告董某某为原告出具了收据，并载有“购摊床款”、“市场办”字样。被告董某某将包括原告交纳的7,000元在内的共计20,000元存入长白信用社，后又将存折交给市场出纳员冯金玲。2002年8月28日，市场出纳员冯金玲将该20,000元取出。原告将款后即入场经营，并办理了个体工商户营业执照。原告按市场规定，每月向市场交纳市场管理费。因被告办事一直未与其签订购买摊床协议，也未给其更换正式的收款收据，原告来院诉讼。
原审法院认为，被告董某某作为被告办事处下属“长白综合市场”工作人员，向原告收取摊床款，并将该款项及时交给了“长白综合市场”出纳员，被告攻相春收款的行为系职务行为，故原告与“长白综合市场”购买摊床使用权的关系成立。对被告办事处认为，原告没有向“长白综合市场”交纳一次性的摊床费用，不存在签订书面协议、开具合法有效收据问题，诉讼其属主体错误，法院应驳回原告对其诉讼请求的抗辩，本院不予支持。原告支付购买摊床的费用后，“长白综合市场”应给其开具形式收款收据，“长白综合市场”系被告办事处下属非法人单位，被告办事处应对“长白综合市场”的行为，承担相应的民事责任。关于某告要求与被告办事处签订书面摊床购买协议的诉讼请求，因协议是双方当事人真实合意的结果，应遵循平等、自愿的原则，故本院不予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四条、第一百零八条之规定，判决如上：1、原告徐某甲与被告沈阳市和平区X街道办事处购买摊床使用权的关系成立；2、被告沈阳市和平区X街道办事处于某判决生效后十日内为原告徐某甲开具7,000元购摊床款的有效收据；3、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告沈阳市和平区X街道办事处承担。
宣判后，上诉人办事处不服上述民事判决，向本院提起上诉称，原审判决中：“本院认为，被告董某某作为市场工作人员向原告收取了购买摊床款，并将该款项及时交给了出纳员这种行为系职务行为”。没有证据能说明将该款交给了出纳员，能证明的只有出纳员开具的收款收据，二被上诉人都没有，如何认定是职务行为。请求依法撤销一审判决，驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。
被上诉人徐某甲辩称，董某某在市场内所行使的权利，都是代表着该市场行使的职务行为，而决不是他们的个人行为。为此，请求二审法院维持原判。
原审被告董某某辩称，董某某作为上诉人长白街道办事处下属“长白综合市场”工作人员向被上诉人徐某甲收取了购买摊床款，并将该款及时交给了市场的出纳员冯金玲。此收款行为完全是职务行为。因此，被上诉人徐某甲和市场购买摊床使用权的关系成立。作为“长白综合市场”应给开具形式收款收据。“长白综合市场”系上诉人长白街道办事处下属的非法人单位，上诉人应对市场的行为承担民事责任。综上，请求二审法院维持原判。
本院经审理查明的事实与原审一致。
本院认为，
审判长宫文义
代理审判员徐某
审判员姜梅
二00四年六月二日
书记员齐威
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第153条1款（1）项之规定：原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判。
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