辽宁省沈阳市中级人民法院
民事裁定书
[2007]沈民（2）房终字第X号
上诉人(原审被告)：佟某某，男，X年X月X日出生，汉族，系沈阳大学干部，住（略）。
被上诉人（原审原告）：牛某甲，女，X年X月X日出生，汉族，无职业，住（略）。
委托代理人：许世忠，系辽宁正平律师事务所律师。
委托代理人：牛某乙，女，X年X月X日出生，系辽宁正平律师事务所办公室主任，住（略）-X号311。
上诉人佟某某因与牛某甲房屋财产权属纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2005]大民（一）权初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院于2006年12月22日受理此案后，依法组成合议庭，由民二庭审判员吴波担任审判长，代理审判员李倩主审、审判员黄某参加评议，2007年1月25日公开开庭进行了审理，上诉人佟某某、被上诉人牛某甲及其委托代理人许世忠、牛某乙到庭参加诉讼。
原审法院查明，牛某甲、佟某某于1992年登记结婚。于1995年12月6日双方在民政协议离婚。2000年5月双方同居。2001年9月，牛某甲欲与佟某某复婚，以佟某某名到沈阳三达房产开发有限公司购买坐落于沈阳市大东区X路X号X栋X单元X室商品房一处。其中，2001年9月，牛某甲以佟某某名向该房产公司交购房款x元（含购房定金2万元），同年10月18日，牛某甲以佟某某名向该房产公司交购房款4万元，2003年4月7日，牛某甲在中国建设银行沈阳兴房支行大西分理处支取10万元人民币，并同一天在此分理处偿还佟某某向沈阳市职工政策性抵押贷款x.57元（牛某甲共分批偿还2001年11月7日佟某某名下的住房公积金借款12万元）。2001年9月，牛某甲为购买该商品房向杜素香借款x元，牛某甲于同年10月又向杜素香借款x元，牛某甲已偿还该两笔借款。2001年10月，牛某甲用自己的x美元与崔明芳兑换人民币x元，此款用于偿还佟某某名住房公积金借款。牛某甲购买该商品房共支出x元。牛某甲以佟某某名交房屋维修基金5931.15元，牛某甲将该商品房装修支出费用x元。牛某甲还向三达物业交物业管理费976元，入网费280元、水费100元、垃圾清运费260元、有线电视费144元、煤气费107元、电费200元、补供暖费281.4元。
原审法院认为，牛某甲为了与佟某某复婚目的，牛某甲个人出资并为佟某某买房、偿还佟某某住房公积金借款，现牛某甲放弃复婚念头，要求佟某某返还牛某甲的买房款及该房的装修费、入住费，本院应予支持，但考虑该房装修折旧，可适当返还费用，关于入住的物业费也应适当返还牛某甲。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：一、佟某某返还牛某甲购房款人民币x元；二、佟某某返还牛某甲房屋装修款x元；三、佟某某返还牛某甲房屋维修基金5000元；四、佟某某返还牛某甲物业管理费976元、入网费280元、水费100元、垃圾清运费260元、有线电视费144元、煤气费107元、电费200元、补供暖费281.4元的百分之五十，即返还牛某甲人民币1174.2元；以上一至四项于本判决书发生法律效力后10日内给付。案件受理费6800元，诉讼保全费2020元，由牛某甲负担4410元，佟某某负担4410元。
宣判后，佟某某不服，提出上诉称，1、被上诉人于2003年5月26日已取得房屋的房证。原审判决没有认定房屋权属错误。2、被上诉人2004年4月13日曾向大东区法院起诉，起诉状上写明“1992年与佟某某结婚，双方均系二婚。1995年自愿离婚，但离婚后双方仍然居住在一起”。原审法院认定2000年5月双方同居缺乏证据。3、原审法院在被上诉人对解除同居关系的诉讼没有结案时，不应受理本案。4、请求二审法院查清上诉人与被上诉人的存款及去向，依法分割。
被上诉人牛某甲同意原审法院判决。
本院认为:本案在二审审理中，上诉人佟某某提供了2004年4月13日牛某甲向大东区法院起诉解除同居关系的起诉状，该起诉状上写明“1992年与佟某某结婚，双方均系二婚。1995年自愿离婚，但离婚后双方仍然居住在一起”，因此，原审认定的双方同居时间的事实发生变化，对于财产的认定亦产生影响。且原审法院在争议房仍登记为被上诉人名下、房屋归属没有确认的情况下，直接判令上诉人返还相关款项不妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第三项的规定，裁定如下：
一、撤销沈阳市大东区人民法院[2005]大民（一）权初字第X号民事判决；
二、发回沈阳市大东区人民法院重新审理。
审判长吴波
审判员黄某
代理审判员李倩
二00七年二月二日
书记员白凤岐
本案裁定所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
