福建省福州市中级人民法院
民事判决书
(1996)榕经初字第X号
原告中国农业银行马尾支行，地址福州市马尾开发区X路X号。
法定代表人朱某某，行长。
委托代理人吴建平，福州市福民律师事务所律师。
委托代理人林某，男，X年X月X日生，住（略），该行干部。
被告福建福贝塑胶有限公司，地址福州市马尾开发区X路X号。
法定代表人余某某，董事长。
原告中国农业银行马尾支行诉被告福建福贝塑胶有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国农业银行马尾支行委托代理人吴建平、林某，被告福建福贝塑胶有限公司法定代表人余某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告于1995年4月17日签订了一份《抵押借款合同》，约定由原告向被告提供总额为（略）元的流动资金贷款，借款期限自1995年4月17日至1997年4月17日止，在此期限内，被告在贷款额度内遂笔申请，原告遂笔核贷，被告按每笔贷款期限分期还款并按季付息。被告以现值（略）元人民币的房产作抵押。合同签订后，原告依约向被告发放三笔贷款：1995年3月1日至1996年11月21日贷款（略）元，利率为12.06‰；1995年6月27日至1996年4月21日贷款（略）元，利率为10.98‰，后经被告申请展期至1996年9月21日；1996年3月14日至1996年10月21日贷款（略）元，利率为12.06‰。还款期限届满后，被告未履行还款义务，尚欠原告本金（略）元，利息（略）元(截止1996年12月21日止)，故原告诉至本院，要求被告立即还款。
被告福建福贝塑胶有限公司对欠款事实无疑异。
本院经审理查明，1995年4月17日，原告与被告签订了一份《抵押借款合同》，约定原告向被告提供总额为（略）元的流动资金贷款，借款期限自1995年4月17日至1997年4月17日止，在此期限内，被告在贷款额度内遂笔申请，原告遂笔核贷，被告按每笔贷款期限分期还款并按季付息，被告提供现值（略）元的房产(该房产位于马尾建设路X号，建筑面积9849.2平方米)作为抵押，该合同经福州市经济技术开发区房地产交易所办理抵押监证登记手续。合同签订后，原告依约向被告发放了三笔贷款：1995年3月1日，原告向被告贷款（略）元，借款期限自1995年3月1日至1996年11月21日止，利率为12.06‰；1995年6月27日，原告向被告贷款（略）元，借款期限自1995年6月27日至1996年4月21日，利率为10.98‰，后经被告申请展期至1996年9月21日；1996年3月14日，原告向被告提供贷款（略）元，贷款期限自1996年3月14日至1996年10月21日贷款（略）元，利率为12.06‰。还款期限届满后，被告未履行还款义务，尚欠原告借款本金（略）元、利息（略）元未还(截至1996年12月21日止)。为此，原告诉至本院，要求原告立即还款。以上事实有《抵押借款合同》、借款借据、逾期催款通知书、开放笔录等为证。
本院认为，本案借款事实清楚，《抵押借款合同》已经福州市经济技术开发区房地产交易所输了抵押监证登记手续，是合法有效的。被告未如期还款，已构成违约，理应偿还原告借款本金（略）元及利息（略）元(截止1996年12月21日止，此后的利息按合同约定计算至还款之日止)。故依据《中华人民共和国经济合同法》第六条、十五条、《借款合同条例》第十六条之规定，判决如下：
被告福建福贝塑胶有限公司应于本判决书生效之日起十日内返还原告借款本金（略）元及利息（略）元(截止1996年12月21日止，此后的利息按合同约定的利率计至还款之日止)。逾期示偿还原告贷款本息，原告可向法院申请变卖被告在《抵押借款合同》中设定抵押的房产，从变卖价款中优先清偿。
本案诉讼费（略）元由被告负担(该费已由原告预交，被告应在本判决生效之日起十日内直接支付给原告)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审判长王榕
代理审判员邱平
代理审判员黄毅
一九九七年一月十五日
书记员林某榕
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