原告马某，女
委托代理人杨建伟、王某，河南汉冶律师事务所律师。
被告段某，男
委托代理人申建国，河南大为律师事务所律师。
原告马某与被告段某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马某及其委托代理人杨建伟、王某，被告段某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告马某诉称，2008年6月份，被告利用欺诈手段某取原告与其签订了一份离婚协议，双方于2008年6月23日到民政机关办理了离婚登记，根据协议原告未分得任何财产，婚后20年的财产全部由被告骗得，现请求法院认定该协议无效，予以撤销，婚姻关系存续期间的财产，依法分割。
被告段某辩称，我们只所以离婚，确系感情破裂所签订的离婚协议系双方自愿，没有不当之处，原告要求重新分割财产，我不同意。
经审理查明，原、被告于1988年3月17日登记结婚，婚后生育一男孩取名段某宇（已成年）。2008年6月23日，双方在南阳市卧龙区梅溪法律服务所签订一份离婚协议，该协议约定：“甲方：段某，乙方：马某，一、甲、乙双方同意协商离婚，由民政部门办理离婚手续。二、甲、乙双方在婚姻存续期间的财产明确如下：（1）商贸城门面房20万元，（2）建业绿色家园住宅（X号楼X单元X、X楼东户）50万元（余32万元按揭贷款未付）（3）豫x（别克君越）15万元（余12万按揭贷款未付）；（4）新杰公司股金30万元（待公司清算后可能余5万元）（5）天合公司股金13.125万元（待公司清算后可能余5万元）；（6）现金集资款20万元；（7）摩托车0.4万元；（8）电视（二台）0.6万元；（9）冰箱一台0.3万元x%洗衣机（一台）0.3万元；x%电脑（一台）0.4万元；x%空调（二）台0.5万元总计117.5万元。三、甲方为新杰公司生意借资①郭予伟8万元②马某心10.7万元③银行卡透支8万元④借新杰公司出纳7万元（段某宇上学急用未还）合计33.7万元，财产冲抵后余117.5元—33.7万元=83.8万元。四、以上财产和债务是夫妻关系存续期间的共同财产和债务，同时无任何债权。如双方再有债务，由各自承担各自债务。五、财产分割如下：①乙方分现金18万元及摩托车一辆，现金应立即偿还包平、张小峰欠款；②豫留双方孩子段某宇留学费及生活费40万元（二年）；③房产、车辆、家产变卖后，甲方分得约25.8万元。六、段某宇自2010年后留学及生活费用由甲方承担，2010年前不足部分仍由甲方承担。七、商贸城、建业房产、豫x别克车、家产、新杰公司和天合公司股金残值等归甲方所有，由甲方处理变卖偿还债务。八、如建业房产甲方未处理变卖，段某宇可永久居住。并允许乙方一人居住。如居住期间乙方结婚成家或发现乙方与其他男性同居过，乙方须立即搬走。九、如建业房产、商贸城门面、别克轿车（豫x）等未处理变卖，未偿还的银行按揭贷款由甲方偿还。以上协议完全真实，如有虚假愿承担法律责任。协议人甲方段某，乙方马某，2008年6月23日。”协议签订后，双方即到民政机关办理了离婚登记，2008年10月30日，原告马某以自己被欺骗为由起诉本院，要求撤销协议中的对财产部分的约定，对财产进行重新分割。本院受理后，原、被告双方就协议中财产的价值各持已见，原告马某于2009年6月16日委托河南然太资产评估有限公司对其财产进行了评估，结论为在评估基准日2008年6月23，马某申报的资产在保持现有用途不变，持续使用情况下评估值，食品商贸城房地产净值32.54万元，建业绿色家园房地产净值94.49万元、车辆净值18.85万元合计145.88万元。并出具了亚宛评报字（2009）X号资产评估报告。
另查明，原、被告在婚姻关系存续期间被告段某分别向原告马某写出书面保证4份，即：“保证书一、保证今后不跳舞，二、保证今后不留宿外出（特殊情况请示后可以），三、同意马某去公司上班；在股东商议后分管部分工作。四、晚上10：00前回家，特殊情况（除外）段某，2006.12.15。”“保证书，1、不再跳午，2、不管任何情况，只要在南阳不许外宿（出差除外），3、不允许与交往的女性发生婚外恋。如不遵守将一切财产交马某。段某5.12。”“保证书，以后为了壮壮，为了二十年的感情、夫妻双方互相忠诚，无论在感情方面，在钱财方面（比如对外办事收款、借款）互相告之，这样好好过日子，把壮壮培养成才。1、原对马某承诺算数。2、同意马某去公司监督财务。3、以后不再发生婚外一切不正当行为，段某，2008.5.9。”本案在审理期间，查明双方在南阳市X街X村社区居委会有地皮一处，价值x元。
以上事实由双方当事人陈述、离婚协议、离婚证、资产评估书、保证书等证据予以证实，并当庭进行了质证，均记录在卷。
本院认为原、被告在婚姻关系存续期间，被告多次给原告出具保证，从保证的内容上看，被告存在着过错，因此在财产分割时应少分，重点照顾女方利益。并在双方的《离婚协议》中，双方约定的财产价值与实际价值不符，明显低于实际价值，且大部分财产归被告所有，原告仅分得18万元现金，该部分现金还是用来偿还债务。作为无过错方的原告在财产分割时，不但没有得到照顾，其分得的财产只占家庭财产的很小一部分，因此，原、被告《离婚协议》中对财产部分的约定及分割显失公平，且有一定的欺诈情形，侵害了原告的合法民事权益，对该部分约定，应予撤销，即对《离婚协议》中的第二条、第五条第（2）（3）第七条、第八条、第九条约定予以撤销。对涉及的财产重新进行分割。考虑到第5条约定中的第（1）部分双方履行完毕，对该部分不予撤销《离婚协议》中的其它约定不变。关于按揭购车和房产问题，依法应明确使用权，由使用方支付下余按揭款，待全部取得所有权后，由使用方享有所有权。关于公司股权及债务问题，应享有股权人承担公司债务为宜。依照《中华人民共和国民法通则》第五十九条第一款第（二）项和《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十一条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第九条、第二十一条之规定，判决如下：
一、撤销原告马某与被告段某签订的《离婚协议》中的第二条第五条中第（2）（3）部分，第七条、第八条、第九条的约定；
二、原、被告婚姻关系存续期间的财产，南阳市建业绿色家园房产一处（按揭）别克君越轿车一辆、车牌号：豫x（按揭）、南阳市卧龙区X街X村社区居委会地皮一处由原告马某使用，集资款20万元。电视机一台、空调一台、电脑一台归马某所有。新杰公司的股权、天合公司的股权、南阳市食品商贸城的门面房一处、电冰箱一台、洗衣机一台、电视机一台、空调一台归被告段某所在。
三、豫x别克轿车一辆、建业花园房产的按揭贷款由原告马某负责偿还。待按揭款偿还完毕，取得全部产权证，由原告马某行使所有权。
四、原被告夫妻关系存续期间，谁经手所欠债务由谁负责清偿。
案件受理费x元、财产保全费5000元，由原告马某承担x元，被告段某承担x元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审判长吕民革
审判员邢莉
审判员徐启明
二00九年七月二十七日
书记员王某闽
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