重庆市X区人民法院
民事判决书
（2011）中区民初字第x号
原告刘某，女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
被告尹某甲（曾用名尹X），男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
被告尹某乙，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
委托代理人刘某，重庆中联世通律师事务所律师。
原告刘某与被告尹某甲、尹某乙离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员侯慎思独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理，书记员毛钢担任法庭记录。原告刘某、被告尹某甲、被告尹某乙的委托代理人刘某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某诉称，刘某与尹某乙之子、尹某甲之父尹某乙来于1984年7月同居，X年X月X日生育一子尹某甲（曾用名尹X），刘某与尹某乙来系事实婚姻关系，双方在共同生活期间，一直租房某住。1997年，刘某与尹某乙来经重庆市X区人民法院调解离婚，当时尹某乙来称自己没有房某，故约定双方各自身边的财物各归己有。2011年4月26日，尹某乙来因病去世，刘某在帮助尹某甲处理尹某乙来的后事时，才发现尹某乙来在离婚前即购买有位于重庆市X区X路X号X单元X-X号、重庆市X区X路X号X单元X-X号的房某两套，刘某应当分得其中一套房某。现尹某乙来的法定继承人为其子尹某甲、其父尹某乙，故诉求法院：判令刘某分得重庆市X区X路X号X单元X-X号房某一套。
被告尹某甲辩称，刘某的陈述属实，尹某乙同意刘某的诉讼请求。
被告尹某乙辩称，刘某与尹某乙来在1997年离婚时，就明知尹某乙来购买了两套房某，刘某现在起诉，已超过诉讼时效期。尹某乙来当时为购买房某向他人借款，至今仍未清偿完毕，尹某乙来去世后，应当先用其遗产清偿债务，剩余部分才能涉及财产分配。请驳回刘某的诉讼请求。
经审理查明，刘某与尹某乙之子、尹某甲之父尹某乙来于1984年7月同居，X年X月X日生育一子尹某甲（曾用名尹X）。1996年8月5日，甲方（卖方）重庆渝西实业总公司与乙方（买方）尹某乙来签订了关于购买重庆市X区X路X号X单元X-X号、重庆市X区X路X号X单元X-X号房某的重庆市房某产买卖合同，随后，尹某乙来支付了相应房某并于1997年1月13日缴纳了相关契税。1997年10月10日，刘某与尹某乙来经重庆市X区人民法院调解离婚，在庭审中，尹某乙来未提及已购买重庆市X区X路X号X单元X-X号、重庆市X区X路X号X单元X-X号房某的事实，民事调解书载明：“三、共同财产：各自身边的财物各归己有”。2009年2月6日，重庆市国土资源和房某管理局颁发的2009字第x号房某载明：“权利人尹某乙来，坐落九龙坡区X路X号X单元X-X号”；同日颁发的2009字第x号房某载明：“权利人尹某乙来，坐落九龙坡区X路X号X单元X-X号”。
另查明，尹某乙来于2011年4月26日因病去世，未留有遗嘱。尹某乙来之母赵有琼已于2008年去世；尹某乙来与岳虹于1998年9月9日登记结婚，2003年12月9日协议离婚，重庆市X区档案馆于2011年5月24日出具证明载明：“无尹某乙来（（略））在其2003年12月9日离婚后至2010年12月31日前的其他婚姻登记记录”，重庆市X区民政局婚姻登记处于2011年5月24日出具无婚姻登记记录证明载明：“根据当事人的申请及声明或以档案查阅记录证明为依据，从2003年12月9日至2011年4月26日，未发现当事人有离婚后再婚登记记录”。
上述事实,有双方当事人的陈述，重庆市X区人民法院档案证明、重庆市房某产买卖合同、房某、死亡注销户口证明、无婚姻登记记录证明、父母子女关系证明等书证载卷为凭，并经质证，足以认定。
本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第四十七条规定：离婚时，一方隐藏、转某、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转某、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第三十一条规定：当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。本案所争议的重庆市X区X路X号X单元X-X号、重庆市X区X路X号X单元X-X号房某，均系尹某乙来在其与刘某事实婚姻关系存续期间购买，应视为尹某乙来与刘某的夫妻共同财产。鉴于尹某乙来与刘某离婚时，尹某乙来隐瞒已购买上述房某的事实，致该两处房某未作为夫妻共同财产予以分割，现刘某起诉要求分割离婚前的夫妻共同财产，并要求分得重庆市X区X路X号X单元X-X号房某，理由正当，本院予以支持。尹某乙关于刘某的起诉已超过诉讼时效的答辩意见，因刘某与尹某乙来离婚时，尹某乙来并未提及其已购买重庆市X区X路X号X单元X-X号、重庆市X区X路X号X单元X-X号两套房某，且结合尹某甲在庭审中的陈述可知，刘某在2011年5月以前确实无法得知尹某乙来在双方离婚前曾购买有房某的事实，故刘某的起诉并未超过法律规定的诉讼时效期。至于尹某乙提出有案外人起诉尹某乙、尹某甲清偿尹某乙来生前债务的问题，因不属本案审查范围，可在另案中解决。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第三十一条之规定，判决如下：
重庆市X区X路X号X单元X-X号房某一套由刘某分得。
本案受理费减半收取三千九百五十元，由被告尹某甲、尹某乙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
代理审判员侯慎思
二○一一年九月三十日
书记员毛钢
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