上诉人（原审原告）蔡某乙，男，汉族，农民。
委托代理人方献明，河南全为律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）詹某丙，男，汉族，农民。
委托代理人詹某丁，男，汉族，农民，系詹某丙之父。
上诉人蔡某乙与被上诉人詹某丙建设工程纠纷一案，蔡某乙于2007年11月9日向淮滨县人民法院提起诉讼，淮滨县人民法院于2008年5月17日作出（2007）淮民初字第X号民事判决，不服淮滨县人民法院（2009）淮民再字第X号民事判决，驳回蔡某乙的诉讼请求。2008年11月6日信阳市人民检察院向本院提起抗诉，本院于2008年12月20日作出（2008）信中法民抗字第X号民事裁定，指令淮滨县人民法院再审。淮滨县人民法院于2009年9月2日作出（2009）淮民再字第X号民事判决，蔡某乙不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人蔡某乙，被上诉人詹某丙的委托代理人詹某丁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明，2004年4月14日，蔡某乙为乙方，詹某丙等村民为甲方，其代表为詹X莹，双方签订了《房屋建筑承包合同》，约定由蔡某乙包工包料为甲方建房，工程造价为每间x元（不要楼梯的每户扣500元）。付款方式为整体工程结束后付清所有工程款，最后每间留300元，交淮滨村委会保管，作为建房质保金，于2007年7月此房无质量问题再付给乙方。质量监督由付XX、詹X莹二同志负责。工程用料标准由灾民建房户提议讨论后同意，由乙方施工，建筑质量由乙方承担责任。詹某丙在合同上签字认可，房屋建成后，詹某丙入住。该房未建楼梯。詹某丙下欠工程款x元，詹某丙对欠款x元无异议，但称蔡某乙未按合同履行地脚梁和窗户钢筋的用料，楼梯未做，房屋漏水，要求蔡某好后即付钱。
原审认为，抗诉机关的抗诉理由不成立。詹某丙入住是否经蔡某乙同意不清。蔡某乙无资质证明，故双方签订的合同无效，蔡某乙诉求詹某丙支付工程款不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条的规定，原审判决：维持淮滨县人民法院（2007）淮民初字第X号民事判决。诉讼费340元，由蔡某乙负担。
上诉人蔡某乙上诉称：房屋建成后，被上诉人詹某丙已入住，上诉人蔡某乙无资质证明，按照最高人民法院相关司法解释，被上诉人詹某丙也应支付工程款。
被上诉人詹某丙答辩称：房屋存在质量问题，修好后再支付工程款。
二审查明的事实与一审查明的事实相同。
本院认为，上诉人蔡某乙与被上诉人詹某丙签订的房屋建筑承包合同，系双方当事人的真实意识表示，未违反法律、行政法规禁止性规定，应为有效合同。双方应按照合同的约定履行。上诉人蔡某乙将房屋建成后，被上诉人詹某丙已入住，被上诉人詹某丙应按照合同的约定支付工程款。被上诉人詹某丙称该房存在质量问题，因没有充分的证据证明，不予采纳，待有新的证据时另行解决。上诉人蔡某乙上诉理由成立，予以采纳。原审判决驳回上诉人蔡某乙的诉讼请求不当，予以纠正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二）项的规定，经审判委员会讨论决定，判决如下：
一、撤销淮滨县人民法院（2009）淮民再字第X号民事判决。
二、被上诉人詹某丙于本判决生效后10日内支付上诉人蔡某乙工程款x元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
一审案件受理费340元，二审案件受理费170元，由被上诉人詹某丙承担。
本判决为终审判决。
审判长齐秀
审判员李虎
审判员邱世财
二○一○年三月四日
书记员彭晨(兼)
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