上诉人(原审原告)巩义市X街X村X组。住所地：巩义市X街X村X组。
诉讼代表人崔某某，该组组长。
委托代理人徐星文，巩义市新中第二法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）邓某某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
上诉人巩义市X街X村X组（以下简称第三村X组）因与被上诉人邓某某土地承包合同纠纷一案，不服巩义市人民法院（2009）巩民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2010年1月26日公开开庭审理了本案。上诉人第三村X组长崔某某及委托代理人徐星文，被上诉人邓某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明：1999年12月16日前，邓某某承包常庄村变电站东北角的当岭旱地1块，建了一个养鸡厂。1999年12月16日，第三村X组、邓某某签订协议一份，约定：第三村X组将常庄村变电站东北角的当岭旱地1块承包给邓某某，面积为2亩，由邓某某养鸡使用；邓某某每亩每年向第三村X组交土地承包费800元，每年12月底一次性交付；占用期按中央承包土地精神。2000年1月巩义市人民政府为第三村X组颁发证号为巩集用（2000）字第x号的集体土地使用证一份，该证显示：土地使用者：常庄养鸡厂，座落：常庄开头站后，用途：养殖业，使用面积：1276.3。1998年至2002年，经第三村X组长同意，邓某某为组员分鸡蛋顶土地承包费。2005年初至今，崔某某任第三村X组长，负责第三村X组的全面工作。在崔某某任组长期间，第三村X组扣除邓某某应分款5160元，顶邓某某应交的土地承包费。本案在审理过程中，第三村X组提供巩义市X街X村民委员会的证明二份，用以证明土地承包费为每亩每年3000元。邓某某提供邓某林、卢欣鹏签名的证明一份，用以证明自2005年起，土地承包费变更为每亩每年600元。第三村X组、邓某某双方均对对方提供的证明不予认可。
原审法院认为：第三村X组、邓某某双方于1999年12月16日所签协议系双方真实意思表示，不违反当时有关法律规定，应为有效协议。双方均应按协议约定履行各自的义务。邓某某经时任组长同意，为组员分鸡蛋顶土地承包费，在第三村X组长任职前，无纠纷发生，故2005年前的土地承包费应视为邓某某已全部支付。2005年初至2008年底，邓某某应付给第三村X组四年的土地承包费6400元，除去第三村X组已扣除的邓某某应分款5160元，邓某某应再付给第三村X组土地承包费1240元。邓某某已在其所承包的土地上建养鸡厂，且第三村X组已扣除大部分土地承包费，双方所签协议不宜解除，第三村X组要求终止合同及恢复土地原状的诉讼请求，不予支持。第三村X组要求邓某某支付邓某某超占土地及占用其它土地的土地承包费，与本案不属同一法律关系，不予并案处理。第三村X组诉称土地承包费每亩每年为3000元及邓某某辩称土地承包费自2005年起变更为每亩每年600元，因双方均仅提供一份证明，且对方不予认可，故土地承包费应按双方所签协议的约定为准，双方所称的理由均不能成立。依照《中华人民共和国土地管理法》第十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，原审判决：一、邓某某于本判决生效之日起十日内偿付第三村X组截止2008年年底的土地承包费1240元；二、驳回第三村X组的其它诉讼请求。邓某某如未按上述规定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由邓某某负担。
宣判后，第三村X组不服，向本院上诉称：邓某某多占0.72亩，老鸡场地0.26亩，大茂地占地盖房每年90元未审理。原审判决认定事实不清，适用法律不当，请求撤销原判，依法改判或发回重审。
邓某某辩称：原审判决事实清楚，证据充分，请求驳回上诉，维持原审判决。
本院经审理查明的事实与原审查明事实一致。
本院认为：第三村X组、邓某某双方于1999年12月16日所签协议系双方真实意思表示，不违反当时有关法律规定，应为有效协议。双方均应按协议约定履行各自的义务。邓某某经时任组长同意，为组员分鸡蛋顶土地承包费，在第三村X组长任职前，无纠纷发生，故2005年前的土地承包费应视为邓某某已全部支付。第三村X组要求邓某某支付邓某某超占土地及占用其它土地的土地承包费，与本案不属同一法律关系，不予并案处理。原判决认定事实清楚，适用法律正确，实体处理适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由巩义市X街X村X组负担。
本判决为终审判决。
审判长任一鸣
审判员周国华
审判员陈赞
二○一○年一月二十七日
书记员丁淳
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