原告徐某某，男，X年X月X日生。
原告杨某某，男，X年X月X日生。
二原告委托代理人王某甲，男，河南钼都律师事务所律师。
被告王某乙，男，成年。
委托代理人侯某某，男，栾川县法律援助中心律师。
原告徐某某、杨某某与被告王某乙租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告徐某某、杨某某及其委托代理人王某甲、被告王某乙的特别代理人侯某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2006年，因承包经营栾川县养子沟景区内养子沟度假山庄所需，被告一并将二原告共有的X号家庭宾馆予以承包经营，用做餐厅。原、被告于2006年4月1日签订《承包合同书》，合同约定被告每年应向原告交付4.2万元承包金，交付时间为每年的7月30日。但截止今日，被告仍欠6.4万元承包金未付，经原告多次催要被告拒不支付。原告认为被告的行为已经构成根本违约，造成合同目的已无法实现，应依法承担违约责任。请求依法判令解除原、被告签订的《承包合同书》，被告向原告支付所欠6.4万元承包金并支付3万元违约金，返还原告所有的电视机、卫生洁具、被褥、太阳能热水器等所有设施用具。
原告为支持其起诉主张，向法庭提交了下列证据：
1、《承包合同书》及固定资产盘点表各一份，证明被告从2006年4月1日起承包原告在养子沟的X号家庭宾馆，原告已将固定资产交付给被告，被告仍欠原告承包金x元，依据合同约定被告违约应承担违约金。
2、养子沟旅游休闲度假有限公司出具证明一份，证明X号家庭宾馆系二原告投资开发，景区对宾馆出租知情，表示同意。
3、催告函及回执，证明原告催要x元承包金及x元违约金，被告未履行。
被告辩称，原告所诉部分与事实不符，双方签订的协议属无效协议，原告无房屋所有权证，且要求归还的物品无具体数目，应依法驳回其诉讼请求。
被告为支持其辩解主张，向法庭提交了下列证据：
1.《承包合同书》及司法解释各一份，证明原告计算承包金有误，合同属无效合同。
2、收条六份，证明被告已支付承包金x元。
3、固定资产明细表一份，证明被告又投资41万余元，如合同无效，双方应依此承担相应的民事责任。
经庭审质证，被告对原告提供的第一组证据的真实性无异议，对证明目的有异议，认为合同属无效合同，另外x元承包金计算有误。对第二组和第三组证据均不认可。原告对被告提供的第二组证据认可，对其他两组证据不予认可。
本院对双方不持异议的证据予以确认，对其他证据评析如下：双方签订的《承包合同书》是双方真实意思表示且不违反法律规定，为有效合同。
本院依据认定的有效证据确定以下案件事实：
2006年4月1日，原告杨某某、徐某某和被告王某乙签订《承包合同书》一份，合同约定，原告在养子沟景区建设的1座院落X层（原X号家庭宾馆）经原告建设装修完毕，整体承包给被告，由被告独立经营，自负盈亏。承包金定为每年x元，2006年7月30日前预付第一年承包金，以后每年的7月30日交次年承包金，2010年开始每次支付x元，顶两年承包金。承包期限暂定12年。合同签订后，被告共支付承包金x元，2008年的承包金只给付了x元，2009年的承包金没有给付。现原告提起诉讼，要求被告支付2008年剩余的x元承包金和2009年全年的承包金x元及违约金x元，并解除合同。
本院认为，原告杨某某、徐某某与被告王某乙签订的合同是双方真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，为有效协议，双方应遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。合同的承包期限为12年，虽被告未及时交付承包金，但被告投入较多资金进行改造，合同可继续履行。被告应将所欠2008年的承包金x元和2009年承包金x元支付给原告（合同约定应于7月30日前预付的自本年度4月1日起至下一年度4月1日止的承包金）。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百零九条之规定，判决如下：
一、原告杨某某、徐某某和被告王某乙签订的合同为有效合同，双方应继续履行。被告王某乙于本判决生效之日起二十日内给付原告杨某某、徐某某承包金x元。
二、驳回二原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2350元，由被告负担（先有原告垫付，执行中一并清结）。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审判长闫革伟
审判员李鸿洲
审判员张晓辉
二00九年十二月三十日
书记员王某晓
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