原告秦x
委托代理人钮x（原告妻子），女
被告秦x
委托代理人秦x（被告堂弟），男，X年X月X日生，汉族，住上海市崇明县X镇X村X号。
第三人崇明县x镇x村村民委员会。
法定代表人陆x，主任。
原告秦x诉被告秦惠忠、第三人崇明县x镇x村村民委员会土地承包经营权确认纠纷一案，本院于2009年11月9日立案受理，由审判员顾硕独任审判，于同年12月3日公开开庭进行审理，原、被告及其委托代理人、第三人均到庭参加诉讼。后本案转适用普通程序，组成合议庭于2010年3月18日再次公开开庭审理，原、被告的委托代理人及第三人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告秦x诉称，原、被告系堂兄弟关系。被告在崇明县x镇x村X队原有平房2间，于1979年出售给原告，房屋宅基地及周围相关土地0.49亩随房转让给原告使用。1995年，原告将所购房屋拆除后异地建造楼房，原所购被告的宅基地等土地改作原告的承包田。2005年12月起，上述土地由第三人崇明县x镇x村村民委员会流转给他人种树。自2006年起，上述土地每年应得流转费人民币294.60元（按照每年每亩为人民币600元估算），至2008年共三年计人民币883.80元，本应归原告所有，然均由第三人经手支付给被告。后经多次协商未果，遂诉请来院，要求判令被告秦x返还原告秦x年至2008年期间土地流转费人民币883.80元并承担本案受理费。
原告为证明其诉称的事实，向本院提交了秦x签字的字据、秦x出具的双津村东6队有关土地流转明细、自制秦家老宅图、龚明达等三人的证人证言、崇明县x镇x村村民委员会于2009年11月30日出具的证明书、原告的宅基地使用证等证据。
被告秦x辩称，自2006年起收到土地流转费是事实，但具体金额和土地面积不详。位于崇明县x镇x村X队的平房2间原确属其父亲所有，是否于1979年发生过房屋买卖之事自己并不清楚。曾经听其父亲讲起，将该2间平房给原告家庭居住了，但并未讲明是卖给原告还是借给原告。还曾听其妻子讲过，考虑到原告家经济困难，房屋旁边的土地让原告耕种，每年收获后原告还送来一些土特产。因此，原告认为所涉土地的流转费应归其所有，没有依据，故不同意原告的诉讼请求。
被告为证明其辩称的事实，向本院提交了原告于2007年写给被告的书信1封。
第三人崇明县x镇x村村民委员会述称，按照村委会帐册的原始记载，被告享受流转费的土地共0.45亩，分为二个部分，其中宅基地为0.27亩，自留地为0.18亩。2005年，上述土地流转给国家种树，土地丈量时，原告确实提出异议。但是，村委会既不知晓原、被告之间是否存在土地流转的事实，也未在原始帐册发现有被告土地流转给原告的记录。而且，根据相关政策规定，宅基地、自留地是不能随意流转的。据此，村委员将上述土地丈量在被告名下，并自2006年起按规定标准向其发放补贴款，2006年至2008年，分别为人民币254元、276元、276元，合计为人民币806元。
第三人为证明其述称的事实，向本院提交了系争土地流转费具体数额明细1份。
经审理查明，原、被告系堂兄弟关系。2005年12月8日，由原告秦x妻子钮x执笔写下书面材料1份，记载了被告秦x父亲曾经经手将2间平房以人民币1000元卖给原告之事，另外还载明将自留地归还秦x等事宜，秦x在该书面材料上签名。该2间平房原位于上海市崇明县x镇x村X队，于1994年左右被秦x拆除。2005年年底，所涉区域土地被流转用于种植树木，该2间平房的宅基地面积仍被丈量在秦x妻子陈x名下。陈x名下共丈量得流转土地面积为0.45亩，其中，自留地为0.18亩，宅基地为0.27亩。0.27亩宅基地共由5间屋基组成，其中2间即卖给秦x的2间平房，其余3间平房早在卖房给秦x之前就由秦x家自行拆除。陈x去世后，0.45亩流转面积登记在秦x名下，自2006年至2008年，每年的流转补偿标准分别为每亩人民币564元、614元、614元，实际得补偿款分别为人民币254元、276元、276元。原告认为，在其买受2间平房时，另外3间平房已经拆除，因此0.27亩的宅基地应全部归其所有；另有0.22亩的场心也应属其所有，被被告妻子陈x送给了秦x（即被告委托代理人）；故相关土地的流转费应归其所有。原、被告为上述土地流转费产生争执，经协商未果，遂成讼。
本院认为，被告名下0.45亩的流转土地分为二部分。一部分是0.27亩的宅基地，原有5间平房组成，在发生土地流转前房屋均早已先后被拆除。原告买受其中2间平房的事实，有相应的证据印证，本院予以确认。鉴于原、被告双方在庭审中一致同意，5间平房按照等面积计算，原告可以按照相应份额享有该处宅基地的流转补偿费，其要求0.27亩宅基地的流转费全部归其所有的主张，缺乏依据，无法全额支持。另一部分是0.18亩的自留地，原告亦承认已将自留地归还被告，故该0.18亩自留地的流转费理应归被告所有。原告认为，另有0.22亩场心应属其所有，被被告赠与秦x，被告对此不予认可。因这一争议所涉土地不在被告目前所享流转费范围之内，且涉及案外人利益，故在本案中不作处理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
被告秦x于本判决生效之日起十日内，给付原告秦x年至2008年期间土地流转费人民币194元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币50元，由原告秦x负担人民币39元、被告秦惠忠负担人民币11元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判长顾硕
审判员姚卫莲
代理审判员孙妙英
书记员高燕
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
