原告张X，女，19X年X月X日生，汉族，住本市X村X号X室。
被告上海X物业管理有限公司，住所地本市X路X号X楼。
法定代表人卫X，总经理。
委托代理人尹X、刘X，公司职员。
被告上海X建筑实业公司，住所地本市X路X弄X号。
法定代表人翁X，总经理。
委托代理人杨X、倪X，公司职员。
原告张X诉被告上海X物业管理有限公司(以下简称中房公司)、上海X建筑实业公司(以下简称徐房公司)财产损害赔偿纠纷一案，本院于2009年10月28日立案受理后，依法适用简易程序，于2009年12月9日公开开庭进行了审理。除两被告的法定代表人未到庭外，其余当事人及委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告系本市X村X号X室房屋(以下简称涉案房屋)业主。2009年5月初，两被告开始对X村房屋进行大修，并于同年6月16日竣工。原告于2009年6月8日发现涉案房屋阳台西南角出现严重漏水，造成阳台不能正常使用，摆放在阳台中的箱子及里面的衣服、被子等物品也都因浸水而损坏。为此，原告多次向两被告交涉，要求两被告对漏水部位进行修复，但两被告一直推卸其应承担的责任。故原告只能诉至法院，请求法院判令：一、两被告对本市X村X号X室房屋的漏水部位进行修复；二、两被告赔偿原告经济损失3000元。本案诉讼费由两被告承担。
被告中房公司辩称，2009年5月，经X村业主同意，进行了旧房改建工程，在施工过程中，原告向被告反映涉案房屋漏水，中房公司即同徐房公司一起前往涉案房屋处查找漏水原因，并对漏水部分进行修复，因涉案房屋建造的时间比较长，可能存在的漏水原因多样，故虽经两被告修复，但漏水现象未能完全解决。在原告起诉后，两被告仍在积极对漏水部位进行修复。中房公司愿对原告房屋的漏水部位进行修复，但原告提出的经济损失没有依据，同意适当补偿原告200元。
被告徐房公司辩称，原告在2009年6月反映涉案房屋漏水后，徐房公司一直在查找原告，积极对涉案房屋的漏水部位进行修复，因漏水的原因较复杂，故涉案房屋虽经修复，但漏水现象仍旧未能完全解决。后经徐房公司勘查，漏水可能因六楼搭建所致，因六楼业主不配合，致使维修工程不能开展。现被告对漏水部位仍在进行修复，对原告提出的经济损失，被告愿与原告进行协商，进行适当补偿。
经审理查明，原告系涉案房屋的产权人，涉案房屋的竣工日期为1991年。被告中房公司系涉案房屋所在小区的物业管理单位。2009年5月，经小区业主同意，两被告开始对园南小区房屋进行旧房改造工程。在旧房改造过程中，涉案房屋阳台开始出现渗漏水现象，原告遂向中房公司进行报修。后两被告对漏水部位进行维修，但未能完全修复。原告摆放在阳台内的物品也因此受损。后因双方协商未果，原告遂向本院提出如上诉请。
以上事实，除原、被告当庭陈述一致外，另有原告提供的照片、情况说明等证据证实，本院予以确认。
本院认为，公民的合法权益受法律保护。两被告在旧房改造过程中，造成涉案房屋阳台漏水，对此两被告应承担维修责任。两被告虽对涉案房屋进行过维修，但未能解决漏水现象，故原告要求两被告修复漏水部位的诉请，本院予以支持。对原告提出的经济损失赔偿，原告虽未提供直接的证据，但考虑到涉案房屋漏水是事实，原告确实存在一定的损失，故对原告的赔偿数额由本院酌情予以判处。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：
一、被告上海X物业管理有限公司、上海X建筑实业公司于本判决生效后十日内为原告张X修复本市X村X号X室房屋的漏水部位；
二、被告上海X物业管理有限公司、上海X建筑实业公司于本判决生效后十日内赔偿原告张X经济损失800元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取计65元，由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员陈向红
书记员吴娟平
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
