原告魏某，女，汉族，X年X月X日生。
委托代理人张某某，男，汉族，X年X月X日生。代理权限为：代为承认、放某、变更诉讼请求，进行和解、进行上诉、代领法律文书。
委托代理人郭某某，男，（略）鹿楼法律服务所法律工作者，代理权限：一般代理。
被告鹤壁市房产管理局，住所地鹤壁市X路X号。
法定代表人赵某甲，该局局长。
委托代理人阮某某，男，X年X月X日生，鹤壁市房产管理局职工，代理权限：代为承认、放某、变更诉讼请求，代为和解、调解、代领法律文书。
委托代理人直某某，男，X年X月X日生，鹤壁市房产管理局法律顾问，代理权限：一般代理。
第三人赵某乙，女，汉族，X年X月X日生。
委托代理人杜某某，男，X年X月X日生，汉族，住（略）。代理权限：代为承认、放某、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉，代领法律文书。
原告魏某与被告鹤壁市房产管理局（以下简称房管局）、第三人赵某乙房屋产权登记纠纷一案，于2011年7月19日向本院提起行政诉讼，本院受理后依法组成合议庭，于2011年10月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张某某、郭某某，被告委托代理人阮某某、直某某，第三人委托代理人杜某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
2008年8月20日，被告房管局依据第三人赵某乙的申请，将位于（略）红旗街市文化局劳动服务公司X号家属楼东单元X层西户住宅的产权登记在赵某乙名下。并为其颁发了房产证。
原告诉称：1994年9月18日，第三人赵某乙与鹤壁市文化局劳动服务公司（以下简称为劳动服务公司）签订一份《商品房购销协议书》，劳动服务公司将其X号家属楼东单元X层西户住宅一套卖给赵某乙。双方未办理过户手续。2003年赵某乙将该房卖给其女儿魏某，并一同到房屋托管单位进行了备案。房屋托管单位在商品房购销协议上、购房证上、交款收据上盖章予以确认。随后，赵某乙将该房手续交给原告。2008年8月20日，赵某乙在未经原告同意的情况下，私自到房管局办理了房产证。原告认为，争议房屋的所有购房手续在原告处，被告未经审查原告处的购房手续，即给赵某乙办理了房产证，负有审查不严的责任，赵某乙在该房已经卖给原告的情况下，不如实申请，办证程序违法。所以，请求法院撤销被告颁发的（略）号房屋所有权证。
被告辩称：我单位在为第三人赵某乙办理房屋所有权证的过程中，事实清楚、程序合法，不存在任何过错。原告要求撤销我单位的该房屋产权登记行为，没有事实和法律依据。诉求法院驳回原告诉讼请求。
第三人辩称：我购买该房合法有效，并办理了过户手续，应受法律保护。我与原告系母女关系，没有将该房售予原告，请法院驳回原告的诉讼请求。
被告房管局为证明其产权登记行为合法，提交了下列证据：
第X组证据有：房屋转让审批表、房屋登记询问表、房屋调查表。
第X组证据有：购房协议书、交款收据（存根联）、契税完税证。
第X组证据有：鹤壁市人民政府鹤政办（2007）X号文件、鹤壁市中级人民法院（2002）鹤法破字第54-X号、54-X号民事裁定书、鹤壁市文化局的机构代码证、鹤壁市文化局2008年8月4日出具的公函两份、赵某乙的具结书、鹤壁市文化局的委托书、赵某乙、程玉艳的身份证复印件。
第四组证据有：房产分布图、劳动服务公司的x号房产所有权证（共4页）、赵某乙的（略）号房产证存根。
被告房管局认为。上诉X组证据足以证明其在为赵某乙办理房屋产权登记时，材料齐全、事实清楚、程序合法。
原告对第X组证据有异议：认为该房原产权人是劳动服务公司，劳动服务公司不存在之后，接管单位是河南省鹤壁市电影发行放某公司（以下简称为电影公司）。不应盖鹤壁市文化局公章。房屋调查表没有调查人签字，这组证据不真实，应不予采信。
原告对第X组证据有异议：认为购房协议书不是原件，不应加盖鹤壁市文化局的公章，收据是存根联，不是收据原件。证据不真实，不应采信。
原告对第X组证据有异议：认为市政府文件与本案无关，市文化局出具的两份公函上没有法定代表人签字，其他材料上加盖的市文化局公章是赵某乙通过私人关系加盖的。上述证据不符合法律规定，不应采信。赵某乙自称证件原件丢失，房管局轻信其言，工作中有失误。
原告对第四组证据无异议。但认为不能证明房管局给赵某乙办证是对的。
第三人赵某乙对上述第1、2、3、X组证据均无异议。
本院认为上述第1、2、3、X组证据，形式、来源符合法律规定，内容与本案有关联性，能够证明案件的事实，本院予以确认。
原告为证明其主张，提交了下列证据：
商品房购销协议书及交款收据原件；
鹤壁市文化局劳动服务公司颁发的购房证原件；
（上述第1、2份证据上均写有“同意将此房过户女儿魏某”并加盖电影公司公章）
原告认为上述证据证明经赵某乙和电影公司同意，房子已经由原告购买，赵某乙已经退出了购房。赵某乙办证时所提交的协议书、收据不真实、不客观。被告不应给赵某乙办证，应将房屋产权证办在原告名下。
被告对上述第1、2份证据的原始内容没有异议。认为与赵某乙办证时提交的材料内容是一致的，证明该房确实为赵某乙所有。但对上述证据中“同意将此房过户女儿魏某”及电影公司的公章有异议，认为是魏某后来添加的，不是赵某乙本人所写，应为无效。如果赵某乙同意转让，也应该在赵某乙办理房产证之后再过户给魏某。
第三人对上述第1、2份证据原始内容无异议。但否认证据中“同意将此房过户女儿魏某”是她本人所写。
本院认为上述证据来源、形式符合法律规定，内容与本案有关联性，能够证明案件的事实，本院予以确认。
第三人没有向本院提交证据。
本院提供的证据为：2011年9月6日对赵某乙的询问笔录一份。
在询问笔录中，赵某乙否定“同意将此房过户女儿魏某”是她本人所写，认为是魏某自己写的，她否认将该房卖给或赠给魏某。
原告对上述证据有异议，认为赵某乙不能推翻加盖有公章的证据。但承认“同意将此房过户女儿魏某”是自己所写。
被告对上述证据无异议。
第三人对上述证据无异议。
根据上述确认的有效证据和庭审中查明的情况，本院确认下列事实：
1994年9月18日，劳动服务公司与赵某乙签订商品房购销协议书，将其位于（略）红旗街市文化局劳动服务公司X号家属楼东单元X层西户住宅壹套，以x元的价格卖给赵某乙，同年9月21日，赵某乙付清了全部房款。
2008年8月20日，鹤壁市房管局根据赵某乙的申请，在对赵某乙提供的材料进行审查后，认为符合房屋产权登记条件，遂将位于（略）红旗街市文化局劳动服务公司X号家属楼东单元X层西户的住宅产权登记在赵某乙名下，并为其颁发了房屋产权证。
本院认为，被告房管局拥有作出房屋权属登记管理的职权。赵某乙在申请房屋产权登记时，提交了相关的证明材料。经被告房管局审查：赵某乙提交的材料齐全，能够证明其拥有房屋产权，符合办理产权过户登记的条件，而为赵某乙办理房屋产权过户登记，并颁发产权证。被告的房屋产权登记行为程序合法、事实清楚、证据充分、适用法律并无不当，依法应予以维持。原告诉称购房协议书、购房证和收据原件均在她手中，赵某乙已经将该房卖给她，并同意将房子过户给她，被告却将房屋产权办在赵某乙名下的行为违法。该理由不能成立。因为“购房协议、购房证和收据”上均显示买方为“赵某乙”，“购房协议、购房证和收据”上的“同意将此房过户女儿魏某”均为原告本人所写，事后赵某乙也不予认可。原告也没有其他证据证明赵某乙已将该房产转卖于她。因此，原告的主张证据不足，本院不予支持。经合议庭评议，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（一）项的规定，判决如下：
维持鹤壁市房产管理局于2008年8月20日对赵某乙作出的房屋产权登记行为。
案件受理费50元，由原告魏某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上述状副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。
审判长肖国良
审判员侯轶
人民陪审员阎建兵
二0一一年十月十七日
书记员王某君
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