山东省东营市中级人民法院
民事调解书
(2005)东民四终字第X号
上诉人(原审被告)隋某某，男，X年X月X日出生，汉族，东营市东营区X镇X村民，住（略）。
委托代理人呼士广，山东正义之光律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)宋某某，男，X年X月X日出生，汉族，东营市东营区X镇X村民，住（略）。
委托代理人董晓军，山东齐征律师事务所律师。
案由：房屋租赁纠纷
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、隋某某支付宋某某2002年6月1日至2005年6月1日期间拖欠的房屋租赁费（略）元；
二、宋某某同意将隋某某现使用的房屋继续出租给隋某某使用，使用期限自2005年6月1日起至2013年5月31日，期限8年；
三、2005年6月1日至2013年5月31日期间的租赁费每年为4900元，双方同意中间不作增加或减少的调整；
四、第一项、第三项涉及房屋租赁费共计（略）元，隋某某于2005年5月10日前支付（略）元，余款于2005年12月10日前付清；
五、双方同意，隋某某如逾期付款，每逾期1日，向对方支付违约金100元；
六、双方同意，宋某某如中途解约，解约之日至合同届满期间按每日100元由宋某某支付给隋某某，作为解除合同的补偿；
七、一审诉讼费518元，由宋某某负担；二审诉讼费518元，由隋某某负担。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长宋某美
审判员纪红广
审判员于秋华
二00五年三月二十八日
书记员周爱辉
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