原告李某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
委托代理人陈革文，河南银辉律师事务所律师（特别授权）。
委托代理人吴继寿，河南银辉律师事务所律师。
被告熊某，男，X年X月X日出生，暂无职业，住（略）。
委托代理人肖正河，河南润之林律师事务所律师（特别授权）。
被告叶某，男，X年X月X日出生，汉族，暂无职业，住（略）。
原告李某与被告熊某、叶某因买卖合同一案，本院于2011年3月1日立案受理后，依法由审判员张某明、张某、张某强组成合议庭，于2011年7月6日公开开庭进行了审理，原告李某的委托代理人陈革文、吴继寿，被告熊某，被告叶某的委托代理人肖正河到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告李某诉称，2007年12月7日，原告与被告熊某签订协议，约定将原告位于金牛山管理区X街的房屋交于熊某承建。在施工过程中，熊某擅自侵占相邻方黄翌的部分土地，导致黄翌以熊某为被告诉讼至Im河区法院，法院也于2008年5月15日作出（2008）Im民初字第847-X号民事裁定书，裁定对原告在建的房屋予以查封、保全，不准转让和变卖，房屋由熊某继续施工。熊某将房屋建好后，不按合同约定向原告交付房屋，反而在法院查封保全期间于2008年12月3日擅自与被告叶某签订“房地产买卖契约”，出卖本属于原告的房屋，收取卖房款13万元。被告熊某作为施工方，对建筑的房屋无所有权和处分权，且其是在法院对建筑房屋查封后买卖房屋，违反法律的强制性规定，严重侵犯了原告的权益，故我诉至法院，请求判令确认二被告签订的房地产买卖契约无效，被告叶某与原告重新签订房屋买卖合同，并向原告支付购房款，本案诉讼费由被告承担。
被告熊某辩称，1、我有权利出售房屋，我与原告签订的是合伙协议；2、我与黄翌之间已另案处理，房屋应予以解封；3、原告无权主张某利；4、原告无任何批准建房手续，其无权卖房，我卖房有合法手续；5、被告叶某买房只认与我签订的协议；6、原告诉请我与原告重新签订房屋买卖合同，并向原告支付购房款不应支持，应予以驳回。
被告叶某辩称，1、我买房是与熊某签订的协议，我不认识原告；2、买房时，水电表写的都是熊某的名字，所以我才相信熊某，原告与其打官司，不应影响我居住。
经审理查明，2007年12月7日，原告与被告熊某签订协议，约定将原告位于金牛山管理区X街的房屋交于熊某承建。在施工过程中，被告熊某与相邻方黄翌产生纠纷，黄翌以熊某为被告诉至Im河区法院，本院于2008年5月15日作出（2008）Im民初字第847-X号民事裁定书，裁定对熊某在建的房屋予以查封、保全，不准转让和买卖，房屋人由熊某继续施工。后因熊某建好房屋后拒绝交付，李某又诉至法院，要求熊某交付房屋并赔偿损失。本院于2009年5月24日经原告申请，作出（2009）Im民初字第X号裁定，对争议的18间房屋及导獬薪樾獠椋獠诜淦唬貌涞舯⒙帧旱⒀恰堑＜谩酶ú投锼蟠埽⌒蚪ㄏ悍嵩┨斯肓队菀酬_的购房合同，约定：“甲方（熊某良、熊某）将坐落在金牛山管理区X街X-30康胤霾鄢腋揭ǚ叮菀酬_）；双方约定的成交价为13万元人民币，乙方由2009年10月1日一次付清给甲方；双方同意于2008年12月3日将上述房地产正式交付”，购房合同的签订时间在2008年12月3日。（2009）Im民初字第X号判决书判决第一项为：熊某于判决生效后将信阳市X村土地使用证号为信市国用（1998）字第X号的土地上18间房屋和导獬豢督嬖罡吕Ｓ嬖指呦了ㄖ悍笠非先饺涣姹└┣亩康莘蛭袈趼计拊恍校钆涣姹陡菀酬_与原告重新签订房屋买卖合同，并向原告支付购房款。
庭审中，原告提供的证据为（2009）Im民初字第X号裁定书及（2009）Im民初字第X号判决书。两被告提交一份房地产买卖契约复印件。
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