原告郭某，女，X年X月X日生，汉族，住（略）。
委托代理人：任文阁，河南众孚律师事务所律师。
被告南乐县房地产管理所。
法定代表人：崔某，该所所长。
委托代理人：孙建运，河南长庚律师事务所律师。
第三人王某，男，X年X月X日生，汉族，住（略）。
第三人魏某，女，汉族，X年X月X日生，汉族，住（略）。
委托代理人：郭某稳，河南法衡律师事务所律师。
上列原告、被告及第三人，因不服颁发房产证纠纷一案，本院作出（2008）南行初字第X号判决书，第三人魏某不服提出上诉，濮阳市中级人民法院以原判事实不清、证据不足、程序违法为由发回重审。本院依法公开开庭进行了审理，郭某的委托代理人任文阁，房产所的委托代理人孙建运、魏某及委托代理人郭某稳均到庭参加诉讼，王某经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称：第三人魏某所持房产证不合法，主要理由（1）该证范围包括自己所有的房；（2）自己所有的房，单位工人未问其要过；（3）土地是国家划拨的地，未进入市场；（4）第三人证明房屋原告使用多年，而交易是恶意串通；（5）办证机关没有到实地调查，四邻不知，没有公告，所以房产所为王某颁发的就不合法，为魏某颁发的证也不合法，请求把魏某持有的原房权证，城A区字第2008-X号房产证撤销，同时撤王某持有的原房权证城A区字第2000-X号房产证。
被告辩称：1.原告不是适格主体。2.原告称因单位欠工资，领导同意其使用房子不属实，而是经法律程序把房产给了王某。3.为第三人颁发房产证，与押金条及欠不欠工资无关，与原告无直接利害关系，房产证合法有效，请予以维持。
第三人魏某辩称，原告不是本案的合格主体，请驳回原告的起诉。
第三人王某初审时辩称，原告称领导同意占房无任何证据，原告不具有主体资格，重审时未有答辩意见。
审理查明，1988年南乐抽纱工艺厂（原名南X制品厂），进行住房改革，郭某应分房两间，因北屋只余1间，把南屋西头1间分给郭某，郭某并按厂里规定交1000元钱，且使用该间房屋至今。2000年因厂欠王某款起诉，在执行过程中，抽纱工艺厂与王某协商把南屋给王某抵偿债务，同时，配合王某办理了房产证及土地证，即房产所2000年5月16日为王某颁发的“乐权证城A区字第2000-X号”所有权证书。原告当时不知该证包括自己的一间房屋。2008年王某把房屋转卖给魏某，2008年3月15日双方签订契约，同时向房产所提出过户申请。2008年3月17日房产所为魏某填发了“乐房权证城A区字第2008-X号”房产证。2008年4月14日房产所领导在审批表上签字同意。后因魏某拆房，引起纠纷。
本院认为，郭某在1988年房改分的房屋两间，其中一间虽未办理登记手续，但有合理取得的事实并实际交付给郭某使用至今，房产所为王某颁发的房权证，把郭某的一间房屋登记在内，损害了郭某的直接利益，但是王某的产权证已于2008年作废，作废后不具有法律效力，再行撤销没有法律依据，原告要求对王某的产权证予以撤销的主张不予采纳。魏某2008年3月15日提出申请，2008年3月17日填发产权证，明显没有公告，同时3月17日填发产权证，同年4月14日领导批准，明显程序违法，故房产所为魏某颁发的产权证程序违法，按行政诉讼法明文规定，违反法定程序的应当撤销，（撤销后被告可以按法定程序重新作出具体行政行为），根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第二项规定，判决如下：
撤销南乐县房地产管理所为魏某颁发的“乐房权证城A区字第2008-X号”房产证。
案件受理费50元，由被告承担。
如不服本判决，可在收到判决次日起十五日内，向本院提交上诉状及副本6份，上诉于濮阳市中级人民法院
审判长师根景
审判员任留印
审判员付丽红
二0一一年十一月八日
书记员高姗
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