原告冯某，女，X年X月X日生，汉族。
原告张某，女，X年X月X日生，汉族。
委托代理人田祯，未央区X法律服务所法律工作者。
被告刘某，男，X年X月X日生，汉族。
委托代理人孙宏伟，陕西为民法律服务部法律工作者。
委托代理人曹晓斌，陕西为民法律服务部法律工作者。
原告冯某、张某与被告刘某确认所有权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告冯某、张某及其共同委托代理人田祯，被告刘某及其委托代理人孙宏伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告冯某诉称，1977年其与前夫张某民结婚，育有一子张某，一女张某（即第二原告）。张某民去世后，1983年5月被告刘某入赘与其登记结婚。因双方关系不睦，1988年经西安市X区人民法院调解离婚，并将宅基地划出一半给被告使用，被告在离婚后暂住外边厦（略）一间，期限为两年。2010年被告未经原告同意，私自拆除原告的（略）屋，并在原告的宅基地上新建（略）屋。经多次交涉无果，遂诉至法院，要求被告归还原告三间厦（略）。
被告辩某，原告（略）屋的后背墙是由邻居XXX盖（略）时拆除的，三面的土坯墙在2002年秋季自然倒塌，其在2007年清理了（略）屋的断垣残壁。至于新建住（略），是在国家土地部门确认给自己的宅基地上建造的，与原告无关。第二原告已经出嫁，非本案适格当事人。被告就2002年9月原告（略）屋倒塌致其电动车被压坏损失1000元、2007年清理原告（略）屋断垣残壁支付垃圾清运费200元提出反诉。
经审理查明，被告刘某（略）屋所在的宅基地系1980年原告冯某前夫张某民申请划拨而来，并于1981年盖厦（略）两间、门（略）一间。张某民去世后，1983年5月被告刘某入赘与原告冯某登记结婚。后因双方关系不睦，1988年经西安市X区人民法院调解离婚，原告冯某将宅基地划出一半给被告使用，被告暂住外边厦（略）一间（期限两年）。婚姻存续期间，原告冯某与被告将门（略）移至厦（略）旁边，建为厨（略）。1989年左右，被告在原告（略）屋的对面新盖了两间厦（略）并搬进居住。1990年3月原告冯某再嫁，并将其与第二原告的户口迁至阎家村，转为非农户口。2009年10月被告在宅基地上建造新（略），2010年2月原告得知被告（略）屋已将整个宅基地占满，与被告协商未果，现诉至法院，形成诉讼。另查，原告冯某之子张某的户口并未迁出，仍在韩家湾一组X号附X号，直至1999年4月10日去世，2003年5月9日注销户口。1992年12月被告刘某将宅基地确认在自己名下，宅基地使用证明确显示：用地面积196.9平方米，建筑占地36平方米，备注：82年2月13日前老宅基。根据西安市X区档案馆1992年12月10日的土地登记申请表显示：该宅基地使用面积为196.90平方米，其中建筑面积36平方米，图示宅基地南北各有一处面积为3×6的建筑物（单位：米），即1992年原告两间厦（略）和一间厨（略）的面积为3×6=18平方米。原告提供的证人XXX、XXX、XXX证明原告冯某的（略）屋系其南邻居王焕新建（略）时拆掉了（略）屋的背墙（即双方的界墙），同时拆掉了（略）屋的瓦和椽等木料，该（略）只剩下一个空架子，土墙因下雨自然倒塌。XXX出庭作证，其拆除原告（略）屋背墙系经过原告同意并在原址上新建砖墙，让原告的（略）屋继续依托。其并未动过原告（略）屋的屋顶和梁，拆背墙时用工具顶着（略）顶，待新墙盖起后，为其恢复原状并由原告验收。被告则提供证人XXX、XXX证明原告冯某的（略）屋在XXX建（略）之前就因（略）屋的前沿墙下陷，致屋顶垮塌，土墙被雨水泡软垮塌，XXX拆完界墙后，并未对冯某的墙和屋顶进行修复。庭审中，因双方对（略）屋如何倒塌等各持己见，致调解未果。
本院认为，1981年原告冯某与前夫张某民所建厦（略）两间、门（略）一间，原告冯某与第二原告张某享有继承权。1988年原告冯某与被告调解离婚，并未提及所建厨（略），且该厨（略）系由之前的门（略）迁移而来，视为归原告所有。在2003年销户前，原告之子张某的户口仍在韩家湾仍在韩家湾一组X号附X号，被告在1992年将该宅基地使用权全部确认至自己名下，确有不妥之处。被告提供五位证人对（略）屋如何倒塌的证言并不一致，故本院对被告关于（略）屋自然倒塌的辩某不予采纳。被告对原告冯某提出损害赔偿的反诉，因与本案不属同一法律关系，本院不予处理，被告可另行起诉。因被告在原告的（略）屋旧址上已新建住（略），原（略）屋已不存在，故原告在诉讼中变更诉讼请求，要求确认在被告所盖的第一层（略）屋中有原告冯某、张某18平方米的原（略）屋面积，本院依法予以支持，但原告应适当补偿被告所支出的建（略）费用，以300元/平方米为宜。依据《民法通则》第七某五、七某、一百零六、一百一十七某之规定，本院作出如下判决：
一、确认被告刘某所建位于XXX的第一层（略）屋中有原告冯某、张某18平方米的（略）屋面积。
二、原告冯某、张某于取得（略）屋后十日内向被告刘某支付建（略）补偿款5400元。
本案受理费250元，原告已预交，由被告承担250元，于原告付款时直付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审判长薛红安
代理审判员张某
代理审判员薛敏丹
二0一一年六月二十八日
书记员陈航
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