上诉人（原审被告）西安国XXX劳务有限责任公司
法定代表人罗XX
委托代理人孙某
被上诉人（原审原告）马XX
上诉人西安国XXX劳务有限责任公司（以下简称国胜公司）因与被上诉人马XX租赁合同纠纷一案，不服西安市X区人民法院（2011）雁民初字第x号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人国胜公司之委托代理人孙某、被上诉人马XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，2010年8月8日，马XX与国胜公司下属三一重工项目部签订《混凝土输送泵租赁合同》，约定，马XX向国胜公司宁强县韩某坝宝迪屠宰厂工地出租混凝土输送泵，租赁期限为约4个月，租赁方式按包月计每月x元，每30天结算一次，不足15天按半月计算，超过15天不足30天按一个月计算。2010年8月16日，国胜公司向马XX支付租赁定金5000元，并约定租期自2010年8月18日起算。2010年8月18日，马XX将混凝土输送泵运到宁强县韩某坝宝迪屠宰厂工地由国胜公司使用。2010年9月26日，国胜公司支付租赁费x元，马XX向国胜公司出具了收据，注明8月18日一10月17日工程费用于10月15-X号付清。2010年11月14日，国胜公司租赁的混凝土输送泵使用完毕，马XX将混凝土输送泵从宁强县韩某坝宝迪屠宰厂工地撤离。国胜公司实际租用马XX混凝土输送泵2个月零26天。
2011年2月，马XX诉至法院称，2010年8月8日，其与国胜公司签订《混凝土输送泵租赁合同》，约定，其向国胜公司所属项目部提供混凝土输送泵。2010年8月18日，其将混凝土输送泵交付国胜公司使用，直至2010年11月13日国胜公司租用完毕。合同约定租金为每月x，据此，国胜公司应向其支付租赁费x元，国胜公司共支付其x元，剩余x至今未付。故请求判令国胜公司支付其租金x元，并根据合同第九条的约定向其支付违约金x元。
国胜公司未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
原审法院经审理认为，马XX与国胜公司自愿签订的《混泥土输送泵租赁合同》合法有效。双方应当按照合同约定履行各自的义务。马XX依约向国胜公司提供了租赁物，国胜公司应按约向马XX支付租赁费用。现国胜公司实际租用马XX混凝土输送泵2个月零26天，根据合同约定，国胜公司应支付马XX3个月租金，共计x元。国胜公司仅支付马x元租金，仍欠x元租金未支付。国胜公司的行为违背合同约定，其应立即支付拖欠马XX的租赁费，并按合同约定支付马XX违约金x元。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条之规定，判决如下：被告西安国胜建筑劳务有限公司于本判决生效后10日内支付原告租赁款x元及违约金x元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2225元，由被告承担。因原告已预交，被告应于本判决生效后十日内支付给原告。
上诉人国胜公司不服上述判决，向本院提起上诉称：其未与马XX签订租赁合同，合同上的公章并非其公司所有的公章，其不应成为本案的被告。请求：撤销一审判决，驳回马XX的诉讼请求，诉讼费由马XX承担。
被上诉人马XX答辩称：《混凝土输送泵租赁合同》系国胜公司下设三一重工项目部与其签订，合法有效。其已履行合同义务，有相关证据佐证。原判认定事实清楚，程序合法。请求驳回上诉，维持原判。
经审理查明，原判认定事实清楚。国胜公司三一重工项目部负责人马世军支付马XX租赁费x元。二审审理期间，马XX自愿放弃合同约定的x违约金的40％，仅向国胜公司主张x元。
本院认为，马XX已按《混凝土输送泵租赁合同》约定的内容将其混凝土输送泵运至约定的工地使用，使用期间，国胜公司三一重工项目部负责人共支付马x元，剩余x元至今未付。国胜公司上诉称，其未与马XX签订租赁合同，合同上的公章并非其公司所有等，因国胜公司未能提供充分证据证明，故不予认定。现马XX请求国胜公司按约支付剩余的租金x元，事实理由充分，应予支持。二审审理中，马XX对于合同约定的违约金x元，自愿放弃40％，仅向国胜公司主张x元，与法不悖，应予准许。据此，原判应予变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条之规定，判决如下：
变更西安市X区人民法院（2011）雁民初字第x号民事判决为：本判决生效后十日内，西安国XXX劳务有限责任公司支付马XX租赁费x元及违约金x元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费按一审判决执行；二审案件受理费2225元，由西安国XXX劳务有限责任公司承担。
本判决为终审判决。
审判长刘国强
审判员姜亦君
代理审判员朱筱滢
二Ｏ一一年十一月十六日
书记员马延环
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