原告张XX，女，汉族。
委托代理人冯某乙，男，系栾川县148法律服务所法律工作者。
被告刘X，男，汉族。
原告张XX与被告刘X同居关系纠纷一案，本院于2011年9月9受理后，依法成合议庭，于2011年11月29日不公开开庭进行了审理。原告张XX及其委托代理人冯某乙到庭参加诉讼，被告刘X经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称：2007年6月15日，原、被告双方合法登记协议离婚，手续办理后，仍一起共同生活。期间，在叫河乡X区共同购买房屋一套（包括煤棚一间）。购房时原告以自己名义在叫河信用社贷款20000.00元，又在亲戚处借部分资金将房屋手续办妥。原告于2010年分三次将信用社贷款本息还清。2009年12月20日，双方签订协议，协议第五条约定，被告每月给付原告工资500.00元，支付女儿刘XX生活费200.00元，被告给付部分工资外，尚欠原告7700.00元。被告不履行协议义务，请求依法判令被告给付原告各项费用54765.10元。
原告为支持其起诉主张，向法庭提交了下列证据：
1、2010年12月20日原、被告双方签字的《协议书》1份，拟证明在同居期间购买房子一套，并对房产进行分割、孩子抚养、债权债务分享、1500.00元债权由原告享有等进行约定。
2、借款合同1份，拟证明双方同居期间，购买房屋时以原告名义在叫河信用社贷款20000.00元。
3、《贷款本金利息收回凭证》3份，拟证明原告分三次还清贷款本金20000.00元，支付利息565.10元。
被告未到庭应诉，无答辩意见，无质证意见，未提交证据。
根据原告提交的证据，本院认定以下案件事实：
原、被告1988年结婚，次年生长女刘XX，1997年生次女刘XX。2007年6月15日，双方在栾川县民政局办理离婚登记手续，后原、被告继续同居，同居期间，在栾川县X区购买房屋一套（含煤棚一间），购买此房时原告在栾川县叫河信用社贷款20000.00元，又拆借部分资金将房屋手续办妥。2010年原告分三次将信用社贷款本金20000.00及利息565.10元还清。2010年12月20日，原、被告对同居期间所购房产、孩子抚养、债权享有、债务分担进行约定，双方签订《协议书》一份，约定：“……五、在小区新房没有卖前由张建花暂时居住，供刘XX生活饮食问题。新房一旦拍卖，整理房间，另选住所，在张给刘XX做饭期间，刘（欣）保障供给做饭工资及刘XX生活费用700.00元，保障每月按时供给。……七、若新房一年内不能出售，二人协商合理作价，除有效之日起的债务数目及每人的偿还数额外，由住房一方给付对方均分的剩余款项。……”。特别注明：“若一年内不能按理想价格出售，我们任由一方购房，最低作价九万元，若张XX住房由她给外债五万七千元付清外，另给刘某余额部分现金一万元；若刘某房由他付外债万七千元外，另付给张现金二万三千元。另：外欠帐李超欠工资款由李X付给张x.00元。”
合同签订至今，双方并未出售房屋。被告也只给付原告工资及次女生活费6300.00元。
本院认为：原告与被告在民政部门登记离婚后仍共同生活在一起，系同居关系，即未履行结婚登记手续，但符合婚姻的实质要件，双方共同生活，相互享有权利、承担义务。同居期间所得的财产，原、被告已协议处理。2009年12月20日，原、被告签订的《协议书》是当事人的真实意思表示，原告要求被告给付贷款本金20000.00元，利息565.10元，支付自己工资及刘XX生活费7700.00元，符合法律规定，本院予以支持。同居期间共同购买的房屋归被告，被告应支付外债57000.00元，另给原告房屋折价23000.00元，煤棚2000.00元。原告要求享有被告债权1500.00元由被告支付，与本案不属同一法律关系，本院不宜合并审理，原告可直接向债务人主张权利。根据《中华人民共和国婚姻法》第十二条之规定，判决如下：
一、位于栾川县X区X号楼东单元X楼三室一厅住房一套（含煤棚一间），归被告刘X。外债由刘X偿还。被告刘X应支付原告张XX房屋折价款23000.00元，煤棚2000.00元。
二、被告刘X应偿还原告张XX贷款本息20565.10元。
三、被告刘X应支付原告张XX工资及次女刘XX生活费7700.00元。
四、上述三条计款人民币53265.10元，限被告刘X于本判决生效之日起十五日内履行完毕。
五、驳回原告张XX的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1150元，由被告负担。（先由原告垫付，在执行中一并返还）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审判长王玉柱
审判员郭宏舟
人民陪审员陆艺冉
二0一一年十二月二十九日
书记员程延涛
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