原告安康市X村信用合作联社。
法定代表人耿XX，理事长。
委托代理人唐XX，该社工作人员。
委托代理人聂XX，该社工作人员。
被告张XX，男，出生于1964年2月9日，汉族，陕西省安康市人，住汉滨区X乡XX村X组，农民。
被告严X（又名严XX），男，生于1972年12月30日，汉族，陕西省安康市人，住汉滨区X乡XX村X组，农民。
原告安康市X村信用合作联社（以下简称汉滨信用社）诉与被告张XX、严X金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告汉滨信用社委托代理人唐XX、聂XX到庭参加了诉讼，被告张XX、严XX经依法传唤，无正当理由，未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称：2004年4月2日，张XX因投资塑料包装厂资金不足，在我社借款x元，月利率6.405‰，期限五年，被告严X自愿用其房产提供担保。现借款期限已满，张XX下落不明，经我社工作人员多次向严X催款，严X至今未偿还。请求判令二被告共同偿还借款本金x元及利息。
被告张XX、严X均未答辩。
经审理查明：2003年，被告张XX筹资建设塑料包装厂，因资金匮乏，于次年4月2日向原告汉滨信用社借款x元，合同约定月利率为6.405‰，期限五年，逾期还款按日利率万分之3计收利息，被告严XX自愿以其所有的位于世纪新村X组团X号楼二单元三楼四号房屋提供担保，此抵押担保未登记。合同履行期间，张XX陆续清息至2006年3月20日。后张XX因投资失利，遂外出，至今下落不明。该笔借款期满后，汉滨信用社工作人员多次向严X催收借款，严X至今未履行。2010年1月5日，汉滨信用社诉至本院，请求判令被告张XX、严X共同偿还贷款本金x元及利息。
上述事实，有以下证据所证实，本院予以确认。
1、个体工商户营业执照，证明张XX投资建设安康市XX塑料包装厂。
2、借款申请书、信用社抵押借款契约，证明张XX在汉滨信用社借款x元，约定月利率6.405‰，逾期还款按万分之3计收利息，借款期限五年，张XX清息至2006年3月20日。
3、抵押承诺书、房屋评估承诺书、房产证、抵押担保借款合同，证明严XX以其所有的位于世纪新村南X组团X号楼X单元X楼X号房产向张XX借款合同提供抵押担保。
本院认为：依法成立的合同对双方当事人均有法律约束力。原告汉滨信用社与被告张XX之间形成了借款合同关系，在借款期满后，张XX理应偿还借款本金及利息。故汉滨信用社要求张XX偿还借款的理由充分，本院予以支持。为担保借款合同的履行，原、被告双方签订了抵押担保借款合同，但双方并为办理抵押物登记手续，故该抵押担保不具法律效力。现原告主张对被告位于世纪新村南X组团X号楼X单元X楼X号房产行使抵押权，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第四十一条，第四十二条（二）项，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条之规定，判决如下：
一、由被告张XX偿还原告汉滨信用社借款x元，并按约定利率支付自2006年3月20日至还款之日的利息。
二、驳回原告汉滨信用社的其他诉讼请求。
如果未按本判令指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件诉讼费2400元，由被告张XX承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。
审判长于淳
代审判员郭小军
代审判员贺茂芳
二0一0年三月九日
书记员刘宇
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