中华人民共和国最高人民法院
民事裁定书
(1999)民终字第X号
上诉人(原审被告)：广东省珠海经济特区华城庆宜房产开发有限公司。住所地：广东省珠海市X路昌盛花园迎宾阁。
法定代表人：程某某，董事长。
被上诉人(原审原告)：湖南省华湘进出口(集团)金达公司。住所地：湖南省长沙市X路X号蓉园宾馆旺和楼。
法定代表人：刘某某，总经理。
上诉人广东省珠海经济特区华城庆宜房产开发有限公司(以下简称庆宜公司)为与被上诉人湖南省华湘进出口(集团)金达公司(以下简称金达公司)还款纠纷管辖权异议一案，不服湖南省高级人民法院(1999)湘民初字第3—X号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人庆宜公司认为：本案应为“商品房包销合同纠纷”，被上诉人金达公司诉请退还包销房款，是双方履行包销合同过程某发生的纠纷，本案应按照专属管辖的规定，由不动产所在地广东省高级人民法院管辖，湖南省高级人民法院没有管辖权，以还款纠纷受理明显错误。被上诉人金达公司答辩称：双方签订的商品房包销合同已自愿解除，包销商品房的法律关系已不存在，双方已就退还包销房款达成“还款协议”，形成给付货币的法律关系，现其起诉要求庆宜公司还款，湖南省长沙市作为合同履行地，湖南省高级人民法院具有管辖权。
本院经审查认为：庆宜公司与金达公司签订的“商品房包销合同”已经双方自愿解除，并就退还包销房款达成还款协议。现金达公司诉请庆宜公司给付包销房款，本案定为还款纠纷并无不当。“还款协议”对履行地约定不明确，按照《中华人民共和国民法通则》第八十八条第二款第(三)项和《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，湖南省高级人民法院作为合同履行地的人民法院对该案具有管辖权。上诉人庆宜公司提出的管辖异议不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长胡仕浩
审判员王文芳
代理审判员吴晓芳
一九九九年六月十四日
书记员辛正郁
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