原告张某，女，汉族，X年X月X日出生。
委托代理人何某某，男，汉族，X年X月X日出生。
被告漯河市许慎中学。
法定代表人姚某某，该校董事长。
委托代理人孙某某，男，汉族，X年X月X日出生。
原告张某与被告漯河市许慎中学买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月15日立案受理后，依法组成合议庭，于2010年5月4日、5月14日公开开庭进行了审理。原告张某及其委托代理人何某某、被告漯河市许慎中学的委托代理人孙某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某诉称：2006年9月24日，原、被告双方达成购房协议：原告支付x.8元，购买被告教师公寓一单元X室，原告调离时被告全额返还购房款，原告归还房子。2009年8月20日，原告调离许慎中学。根据购房协议，原告要求被告返还原告购房款x.8元。被告不但不履行合同义务，而且以种种理由推诿不还。为了保障原告的合法权益不受侵害，特诉至贵院，请求依法判令被告归还原告购房款x.8元，并赔偿购房款利息；本案诉讼费用由被告承担。
被告漯河市许慎中学辩称：原告的诉状内容不属实，根据购房协议的规定，被告应不予退款。原告在申请立案时，利息部分的诉讼费用没有交纳，关于利息部分应不予审理。
经审理查明：原告张某于2006年9月24日与被告许慎中学签订教师公寓集资购房协议，载明：“卖房方（甲方）：漯河市许慎中学购房方（乙方）：张某关于乙方向甲方集资购房事宜，经甲乙双方平等协商，签订协议如下：一、甲方将位于校东北角的教师公寓二单元X室（房屋单元门牌号），建筑面积59.55平方米的住房的60%造价以人民币（现金）贰万贰仟壹佰伍拾贰元整（￥x）出售给乙方（乙方首付购房款的40%，余额在一年内付清），乙方在协议期内拥有居住权，产权为甲方所有。二、甲方责任：1、教师公寓所有住房优先向一线教师提供集资。2、教师公寓按建筑成本加入土地租金计算，每平方米为620元，校方负责室内简单装修。3、学校负责承担40%的购房费用。4、乙方如调动工作，离校时学校全额退回集资房款。乙方如在本校连续工作八年以上，学校全额退还集资房款。三、乙方责任：1、乙方签订协议前按订购套型付清集资房款。四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方：漯河市许慎中学乙方：张某。2006年9月24日”。审理中，原告提供收据一份，载明：“入账日期，06年9月24日。交款单位，张某。人民币，伍仟元整，￥5000。收款事由，预交一室一厅房款”；收款收据一份，载明：“2009年4月1日，今收到张某人民币柒仟叁佰捌拾肆元捌角，￥7384.8，系付公寓房款，已从工资中扣除，此为补开据。会计，吕成苏”；介绍信一份，载明：“商桥中心校：因工作需要，兹介绍张某同志到你单位工作，请接洽。（任教学科：英语）。2009年8月30日。该有漯河市郾城区教育体育局人事股的公章”；证明一份，载明：“兹有张某同志，2009年9月通过招教考试，由郾城区教体局分配到我校工作，现任中二两班英语课。特此证明。商桥镇二中。2010年5月6日。盖有漯河市郾城区X镇第二初级中学的公章”。原告称被告已返还购房款2000元。后原告诉至我院，要求判如所请。
本院认为：原告张某与被告漯河市许慎中学签订的教师公寓集资购房协议，系双方的真实意思表示，本院予以认定。因购房协议中载明：“乙方如调动工作，离校时学校全额退回集资房款”，且原告提供了相应的工作调动证明，故本院认定原告调离许慎中学符合购房集资协议中的退房条件，许慎中学应返还原告退房款。关于退房款数额，因原告提供的两份收款收据，合计为x.8元（5000+7384.8=x.8元），因许慎中学已返还购房款2000元，故许慎中学仍应返还原告购房款x.8元（x.8-2000=x.8元）。至于原告请求的利息，因双方购房协议中未约定，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百五十九条之规定，判决如下：
一、被告漯河市许慎中学于本判决生效后十日内返还原告张某购房款x.8元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告张某的其他诉讼请求。
案件受理费100元，由被告漯河市许慎中学承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漯河市中级人民法院。
审判长孟庆东
审判员王卫东
代理审判员张俭
二○一○年五月二十二日
书记员李琳杰
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