原告王某某（王某宽），男，1928年2月生。
原告甘某某，女，1939年7月生。
委托代理人陈某，河南兴淮律师事务所律师。
被告张某乙，女，1956年8月生。
委托代理人宋某，男，1963年11月生。系特别授权。
第三人张某丙，男，1982年4月生。系张某乙之子，王某某之孙。
原告王某某、甘某某诉被告张某乙赠与合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了受理。原告王某某、甘某某及其委托代理人陈某与被告张某乙及其委托代理人宋某，第三人张某丙等到庭参加了诉讼。本案现已受理终结。
原告王某某、甘某某诉称：二原告系夫妻关系，1987年原告之子王某平因车祸去世后，被告张某乙改嫁到河南省长葛市。1994年原告办理准建证，在以前的宅基上建成平房居住至今。1994年8月1日，张某乙以让甘某某探望孙子为名，骗取甘某某在调解协议书上签字，甘某某未征得王某某同意，擅自代其按印将房屋无偿赠与第三人张某丙，房屋至今没有发生财产转移。现起诉要求撤销赠与。为此，原告提交以下证据：1、1994年8月1日调解协议书，以证明王某某没有签名按印；2、准建证，以证明王某某翻建房屋；3、黄某镇政府文件，以证明撤销了张某乙的房产证；4、证人吴某某证言，以证明协议上“吴某某”的签名不是其签的；5、证人黄某丁、陈某某、徐某某、李某某证言，以证明平房系王某某在张某乙改嫁后所建。
被告张某乙辩称：原告是在被告的宅基地上将草房翻建成平房。调解协议书系司法所人员见证签订的，合法有效，如果存在“代按手印”的问题，也是表见代理。原告对赠与物没有所有权，不存在赠与之说，且超过一年的行使撤销权期限。要求驳回原告的诉讼请求。为此，被告提交以下证据：1、协议书，以证明王某平与邻居签订协议改建房屋出路；2、证人张×证言，以证明原告曾租住其房屋。
第三人张某丙认为原告的诉讼理由不足以撤销调解协议的内容。
经庭审质证，被告及第三人对原告提交的调解协议书、准建证、黄某镇政府文件没有异议；认为证人陈××、黄××等与原告系亲属邻居关系，没有提出实质异议。原告对被告提交的协议书无异议，称翻建房屋时租住了张×的房屋。
依据庭审质证意见及双方当事人的陈某，本院确认以下案件事实：被告张某乙之夫、第三人张某丙之父即原告王某某、甘某某之子王某平与邻居签订协议对位于河南省桐柏县X镇X街的房屋进行了改建，1987年王某平因故去世。1992年张某乙带张某丙改嫁到河南省长葛市X镇，户口已迁出。1994年春，王某某办理《黄某正字（九四）第X号建筑许可证》将临街三间草房翻建成平房。为此，双方于1994年8月1日在黄某镇司法所办理了《见证书》，内容为：“张某乙在黄某街X街房宅一处，前临街门面三间草房，有座院，后瓦房三间，其丈夫王某（王某平）在87年因车祸去世，张某乙担起了抚养儿子王某毛（张某丙）现年13岁，女儿王某亭10岁的重任。1992年张某乙带两个孩子出嫁到长葛县，与石固税务所张新印结婚。张某乙在黄某的房屋有其公爹王某宽（王某某）、婆母甘某某暂住，每年房租费300元。94年春，王某宽没给张某乙协商，擅自将前门面三间草房扒掉建了平房，现就房屋宅基的所有权属，订立以下字据，达成协议为：1、前门面三间平房加拐角一间平房系王某宽、甘某某无偿为孙子王某毛建房，其所有权永远归王某毛所有，其他任何人无权干涉；2、后三间瓦房及坐院张某乙同意归王某毛所有，其他任何人无权干涉。”2008年3月18日，黄某镇政府办理的户名为“张某乙”的房产证，2009年7月21日黄某镇政府黄某（2009）X号文件撤销了该房产证。
本院认为，不动产物权的设立、变更，经依法登记，发生法律效力。原告王某某、甘某某之子王某平去世后，被告张某乙带第三人张某丙改嫁户口迁出黄某镇，王某某翻建房屋居住至今，没有提供产权证书，张某乙的房产证已被撤销，双方对房屋产权互不认可，原告提供的证据不能证实其对争议房屋享有所有权；鉴于原、被告双方及第三人张某丙之间系亲属关系，本案争议房产的演变实际，当事人之间应公平合理协商和解处理；综上，原告提供的证据不能证实其主张，故原告的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告王某某、甘某某的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审判长刘兴元
代理审判员王某
代理审判员陈某
二0一0年五月十日
书记员胡玉国
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