广东省佛山市中级人民法院
民事调解书
(2003)佛中法民二终字第X号
上诉人(原审原告)佛山市广域房地产代理有限公司，住所地佛山市X街X号首层。
诉讼代理人邓广琴，该司职员。
被上诉人(原审被告)罗某某，女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
上诉人佛山市广域房地产代理有限公司(以下简称广域公司)不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第X号民事裁定，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定，判令罗某某支付中介费2145元及误工费3000元，并负担诉讼费。
本院查明：2003年5月，罗某某委托佛山市广域房地产代理有限公司(以下简称广域公司)转让位于佛山市南海区桂城花苑广场19座505房。同年5月19日，罗某某、陆树娣及广域公司签订《购房合同书》，约定：由陆树娣向罗某某购买上述房屋，价款为（略）元；合同签订当日，陆树娣应向罗某某支付定金（略）元，陆树娣、罗某某到房管部门签订正式合同的当日，陆树娣再支付首期房款（略）元，余款在房管部门核发房产证时一次性支付给罗某某。合同签订之后，罗某某没有将上述房产交付给陆树娣，广域公司遂于2003年6月26日向原审法院提起诉讼，请求判令罗某某支付中介费2145元及误工费3000元，并由罗某某负担诉讼费。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成了如下协议：
一、罗某某支付中介费2145元予佛山市广域房地产代理有限公司，支付时间以双方于2003年5月19日签订的《购房合同书》中第三款第(2)项中“待甲(罗某某)、乙(陆树娣)双方签订房管局正式买卖合同当日”的时间为准。
二、一审案件受理费216元，由佛山市广域房地产代理有限公司负担；二审案件受理费216元，由罗某某负担。
以上协议符合法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。
审判长温万民
审判员张秀丽
代理审判员欧阳建辉
二○○三年十一月二十日
书记员马向征
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