申请再审人（一审被告、二审上诉人）娄某甲。
申请再审人（一审被告、二审上诉人）娄某乙。
申请再审人（一审被告、二审上诉人）娄某丙。
申请再审人（一审被告、二审上诉人）刘某。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）王某某。
申请再审人娄某甲、娄某乙、娄某丙、刘某秀与被申请人王某某分家析产纠纷一案，中牟县人民法院于2008年10月26日作出（2008）牟民初字第X号民事判决，娄某甲、娄某乙、娄某丙、刘某秀不服提起上诉，本院于2009年3月10日作出（2009）郑民一终字第X号民事裁定，已经发生法律效力。娄某甲、娄某乙、娄某丙、刘某秀不服向河南省高级人民法院申请再审。河南省高级人民法院于2009年9月22日作出（2009）豫法民申字第x号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。申请再审人娄某甲、娄某乙、娄某丙、刘某秀的委托代理人张教营、靳冬，被申请人王某某及其委托代理人崔景明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原一审查明，王某某和丈夫娄某林由集体批划给宅基地一处，宅基地位于中牟县X镇X路北段东侧五组。王某某有四个女儿和一个儿子，女儿先后出嫁；后王某某之子娄某志与刘某妮结婚后不久，和王某某分家。王某某之子娄某志与刘某妮于X年X月X日生育儿子娄某甲，X年X月X日生育儿子娄某乙，X年X月X日生育女儿娄某丙。1990年王某某丈夫去世。2001年，王某某之子娄某志办有牟集用（2001）字第x号集体土地使用证。后娄某甲结婚时集体另外批有新宅基地，并搬出该处宅基地。截止2007年4月30日前，王某某、王某某之子娄某志、刘某秀（王某某儿媳）、娄某甲和娄某乙（王某某孙子）、娄某丙（王某某孙女）共同拥有这处宅基地的使用权，但没有在一起共同生活。2007年5月21日，王某某之子娄某志去世。2007年4月30日，娄某乙和邱成信、张某某等四人签订房产开发合同书，合同约定娄某乙负责提供土地使用证、建筑许可证、保证水电路三通，邱成信、张某某等四人在该处宅基地上开发五层住宅楼一栋，开发费用由邱成信、张某某等四人负担；房屋建成后，邱成信、张某某等四人无偿给娄某乙提供二单元东户一、三、五楼共计三套三室一厅的房屋。后该处宅基地上的老房子被拆除，开始建新房。房屋建成后，邱成信、张某某等四人按约定把三套房屋交付给娄某乙。王某某和娄某丙住一楼的一套房屋内，娄某乙和刘某妮住在三楼的一套房内，娄某甲搬回新房，住在剩余的一套房内。后来王某某的外孙女辛云青搬来和王某某、娄某丙共同住在一楼的一套房内。王某某与娄某甲、娄某乙、娄某丙、刘某秀因辛云青的入住发生矛盾，王某某诉至法院，要求法院判决一楼的一套三室一厅归其所有。
原一审认为，农村村民一户只能拥有一处宅基地。本案中，娄某甲结婚成家后，已另分宅基地，且在庭审中明确放弃对该处宅基地上房产的分割，对此予以确认。王某某、刘某秀、娄某乙、娄某丙对该处宅基地拥有共同的使用权。王某某是年逾古稀的老人，在盖新房前以及住进新房后一直单独生活；娄某乙、娄某丙仍和母亲共同生活。王某某所诉的房屋是由房地产开发方邱成信、张某某等人出资在共同的宅基地上盖的房。房子共有三套，王某某要求确认一楼的一套三室一厅归其所有于法有据，予以支持。娄某甲、娄某乙、娄某丙、刘某秀对其抗辩理由没有提供有效证据证明，不予认定。判决：位于中牟县X镇X路X巷付X号二单元一楼的一套三室一厅住房归王某某所有。案件受理费100元，由娄某甲、娄某乙、娄某丙、刘某秀负担。
二审审理期间，因娄某甲、娄某乙、娄某丙、刘某秀经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。裁定：本案按娄某乙、刘某秀、娄某甲、娄某丙撤回上诉处理。
申请再审人娄某甲、娄某乙、娄某丙、刘某秀申请再审称：1、二审法院在能直接送达开庭传票的情况下，不采取直接送达的方式，而是采取专递的形式邮寄送达开庭传票，导致四申请人均未收到开庭传票的通知，进而做出按撤诉处理的裁定，剥夺了四申请人的诉讼权利；2、二审中，法院在送达文书时，仅送达给娄某甲，其他三申请人都没有依法分别送达，程序明显违法；3、本案系分家析产案件，娄某甲之妻王某花、其女娄某琪、娄某灿均是适格的当事人，为必要的共同诉讼当事人，依照我国民诉法的相关规定，应当追加其为诉讼的当事人。综上，请求撤销原裁判，进行再审。
被申请人王某某辩称，原审程序正当，符合法律规定。法院以邮寄送达并不是法律所禁止。娄某甲早已从家中搬出，且其在一审中明确表示放弃对涉案房产的分割，现在只有娄某乙、娄某丙、刘某秀、王某某有分割房产的权利，被申请人要求分得一楼符合法律规定。应维持原一审判决。
再审查明的事实与原审查明的事实一致。
本院再审认为，根据原审查明的事实，娄某甲已另分有宅基地，其在原一审期间已明确放弃对本案争议宅基地上房产的分割，其与王某花再婚系在王某某起诉之后，故其要求追加其妻王某花、其女娄某琪、娄某灿参加诉讼，本院不予支持。王某某、刘某秀、娄某乙、娄某丙对该处宅基地拥有共同的使用权。王某某已年逾古稀，原审判决王某某分得一楼的一处房产并无不妥，应予维持。申请再审人娄某甲、娄某乙、娄某丙、刘某秀的再审理由不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条第一款、第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：
维持中牟县人民法院（2008）牟民初字第X号民事判决。
本判决为终审判决。
审判长胡涛
审判员付大文
代理审判员王某学
二0一0年七月二十九日
书记员张
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