原告吕某
原告王某
原告吕某
三原告共同委托代理人周某
被告张某
案由房屋买卖合同纠纷
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、上海市X路X弄X号602-X室的房屋买卖继续履行，被告张某应于2010年9月1日之前配合原告吕某、王某、吕某办理房屋过户手续，原告吕某、王某、吕某应于2010年10月1日之前支付被告张某剩余房款人民币40万元；
二、如被告张某不能履行本调解书第一项之义务，则应自2010年9月1日起向原告吕某、王某、吕某支付违约金，违约金按每日人民币1000元计算，直到被告张某履行本调解书第一项之义务止。
本案诉讼费人民币800元减半收取，计人民币400元，由被告张某负担。
上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长金红
审判员陆红英
代理审判员曹彬
书记员蒋平
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