浙江省丽水市莲都区人民法院
民事判决书
（2003）莲民初字第X号
原告林某某，女，X年X月X日出生，汉族，无业，住（略）。
委托代理人(特别授权)张笑俏，浙江晟耀律师事务所律师。
被告梁某某，女，X年X月X日出生，汉族，职工，住（略）。
原告林某某与被告梁某某遗赠纠纷一案，原告于2003年3月25日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员樊世强独任审判，于2003年4月16日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告林某某及其委托代理人张笑俏到庭参加诉讼，被告梁某某经本院合法传唤到庭后，未经法庭许可中途退庭。本案现已审理终结。
原告林某某诉称，被告梁某某系叶志光的前妻，双方于1999年10月23日协议离婚。协议约定，将坐落在丽水市莲都区小湾庙弄X号房屋归叶志光所有，并由叶志光支付被告梁某某房屋折价款x元整。叶志光于1999年10月27日将该款支付给被告梁某某。叶志光在离异后，因体质较差，原告经他人介绍与叶志光共同生活。2002年7月2日，经丽水市莲都区公证处公证，叶志光将坐落在小湾庙弄X号房屋所有权(房屋所有权证号为丽字第x)在立遗嘱人叶志光百年之后遗赠给原告继承所有。2002年7月28日，叶志光因病治疗无效去世，其所立遗书已经生效。原告于2002年8月持叶志光的遗书、公证书及房屋所有权证到丽水市房管处办理过户手续。因被告持有该房屋共有权保持证未交付原告，故不能转户。为此，要求被告及时交付该房屋共有权保持证，以便原告对该房屋进行转户。
被告梁某某辩称，被告与叶志光离婚主要是因原告林某某破坏他人家庭所致。在离婚时，被告与叶志光达成协议，该房屋归叶志光所有，双方已经按协议履行给付义务。房屋所有权证已经交付，被告现不存在持有房屋所有权保持证的事实。被告前夫叶志光自己有三个子女，可将自己的财产赠送子女，故认为原告林某某所持的遗书系伪造。原告曾在2002年12月27日以同一事实向贵院起诉，2003年3月25日经(2003)莲民初字第X号民事裁定书裁定，准予原告叶秀英撤诉。现原告又以同一事实提起诉讼，与法无据，请依法予以驳回。
经审理查明，被告梁某某与立遗赠人叶志光婚姻关系存续期间未生育子女。1999年10月22日，被告与叶志光协议离婚，协议第三条约定，坐落在（略）两间泥木结构房屋归叶志光所有，由叶志光付给被告梁某某房屋折价款x元。同月27日，叶志光通过本市莲都区公安分局白云派出所付给被告房屋款x元。同年12月24，被告与叶志光到婚姻登记机关办理离婚手续并领取离婚证。2000年2月，叶志光因体质较差，需人照顾。经他人介绍，原告对叶志光的生活进行照顾，并与其同居生活。2002年7月2日，叶志光立遗赠遗嘱，将己有坐落（略）两层七间，面积为115.50m2房屋赠给原告林某某。同日，该遗赠遗嘱经丽水市莲都区公证处以(2002)浙丽莲证字第X号公证书予以公证。同月28日，遗赠人叶志光因食道癌医治无效死亡。遗赠人叶志光生前的医疗费用及死后丧葬费用均由原告承担。2002年8月，原告持遗赠遗嘱公证书到房管部门办理该房屋过户手续时，房管部门要求原告提供该房屋共有权保持证，因原告无法提供，而无法办理转户。原告经向被告要求提供共有权保持证无果，诉至本院，请求处理。
认定上述事实的证据有原告提供的被告的离婚协议书、被告于1999年10月27日出具的领取x元的领条、被告与叶志光的离婚证书、(2002)浙丽莲证字第X号公证书、叶志光死亡证明、丽字第x号房屋所有权证、丽市国用(93)字第x号国有土地使用证、丽水市房地产管理处丽字第X号房屋共有权保持证存根、原告户籍证明及原告庭审中的陈述，上述证据符合形式要件，且能证明上述事实，本院予以确认。
本院认为，遗赠人叶志光与被告协议离婚过程中，通过折价补偿的方式，取得了坐落（略）房屋的全部所有权，产权关系清楚，受法律保护。遗赠人叶志光生前对已属于己有的财产，以公证遗嘱方式遗赠给原告，系其真实意思表示，该遗赠遗嘱合法有效。被告在与遗赠人叶志光离婚时，通过领取折价补偿款，已对原属夫妻共同财产作出处分，继尔失去了对坐落（略）房屋的所有权。原告依据遗赠人叶志光所立的(2002)浙丽莲证字第X号公证遗赠遗嘱书取得坐落在（略）房屋的所有权，该取得的行为合法，受法律保护。现原告要求被告交付该房屋共有权保持证的诉请，合理合法，本院应予支持。被告辩称，其已按照离婚协议的内容已经给付房屋共有权证，但其未能提供有效证据予以证实，且在法庭审理过程中，无正当理由中途退庭，视为对原告陈述及提供证据的默认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条、第九十二条的规定，判决如下：
被告梁某某于本判决生效后十日内将坐落在（略）房屋共有权保持证交付给原告林某某。
案件受理费500元，其他诉讼费用200元，合计人民币700元，由被告梁某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
审判员樊世强
二〇〇三年四月十六日
代书记员郑俏
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